外地人上海买房子落户条件

1、持有《上海市居住证》满7年。

2、持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年。

3、在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应。

4、持证期间依法在本市缴纳所得税。

5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚违法犯罪行为。

外地人在上海买房条件

1、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

外地人在上海购房的限制条件是什么

1、在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅。

2、拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

3、无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

4、外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房;外地未成年人限购。