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买房认筹需要签订什么

wangjing
2021-01-25 23:56:19 | 楼盘网
文章摘要:买房认筹现成了很多开发商的一种宣传促销手段,在房子还没有开盘之前可以让购房意向客户缴纳一笔诚意金进行认筹。那么买房认筹需要签订什么?

买房认筹需要办理认筹手续,购房者需要向开发商缴纳一定的诚意金,开发商会给购房者开收据或和购房者签订诚意金协议。买房认筹就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖等方式,吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。目前认筹的流程主要有:先认筹再排号,先排号认筹,认筹排号同时进行。但是认筹属于国家禁止的行为,因为认筹是开发商在未取得商品房预售许可证之前提前出售房屋,所以认筹会有一定的风险。

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买房认筹的流程是怎样的

1、先排号再认筹

(1)楼盘开盘前,开发商宣传楼盘,吸引购房者到售楼处;

(2)有意向的购房者,直接联系销售人员;

(3)进行排号(给购房者一个数字号码牌);

(4)办理认筹手续:购房者交诚意金,开发商给收据(协议);

(5)等待开盘;

(6)确定选房方式(摇号或按照排号顺序)。

2、先认筹再排号

(1)楼盘在开盘前,开发商宣传楼盘,吸引购房者到售楼处;

(2)购房者如果有购房意向,可以联系销售人员;

(3)然后销售人员会给购房者办理认筹手续:购房者交诚意金,开发商给收据(协议);

(4)进行排号(给购房者一个数字号码牌);

(5)等待开盘;

(6)确定选房方式(摇号或按照排号顺序)。

3、认筹排号同时进行

(1)楼盘开盘前,开发商宣传楼盘,吸引购房者到售楼处;

(2)购房者有意向,联系销售人员;

(3)办理认筹手续:交诚意金,开发商给收据(协议),与此同时,进行排号(给购房者一个数字号码牌);

(4)等待开盘;

(5)确定选房方式(摇号或按照排号顺序)。

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