房产抵押要多长时间放款
2021-01-28 10:37:05 | 楼盘网
文章摘要:人们如果遇到资金周转困难的情况,越来越多的朋友会选择抵押房子来贷款。那么,房产抵押要多长时间放款?
15-20个工作日。在银行进行房屋抵押贷款过程中,银行会对贷款人的资质审核、整体房产的评估还有办理抵押登记等相关手续,整体手续比较繁杂的,在提前准备好所有资料提交给银行后,那么银行会在15-20个工作日进行放款。
房产抵押放款流程
1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。
如果是企业需要抵押房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产局办理抵押登记手续。
7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。