【独家】2017年一季度包头市土地成交报告

2017-03-31 15:32:10 /llq /楼盘网

2017年初，不少一线城市强力推行“认房又认贷”的限购政策，包头目前还未实行限购，从2017年第一季度的土地成交数据分析，土地市场受限购政策的影响不大，开发商拿地的热情并没有减退，反而愈加积极，一季度包头土地交易量稳步攀升。

土地成交量增长明显亩均单价略有下降

包头市2017年第一季度共成交土地17宗，其中住宅、商业用地等经营性土地共出让12宗，较2016年第四季度环比翻了一番，工业用地出让5宗;经营性土地出让面积共837.6亩，环比增加275%;经营性土地出让总价约15亿元，环比增加了2倍多;

一季度平均每亩土地出让单价为181万元，较2016年第四季度的218.6万元/亩环比下降了17.2%。一季度包头土地市场呈现“量增价跌”的特点，土地出让量有明显的增加，但是亩均单价却一定程度上下降了一些，这其中既有季节的原因(年初政府大量挂牌出让土地)，也与包头的房地产市场形势趋好有关。

数据来源于包头市公共资源交易中心网站（2017.3.29）

交易频现新都市区地块

数据显示，2017年第一季度出让的地块有5块位于新都市区，且成交面积达552亩，占到全部出让面积的66.0%。新都市区作为包头市重点规划的区域，近年来发展迅猛，各大房地产开发商纷纷在此拿地，只为抢占未来制高点。一季度该区域又有5宗地块成功出让，如此看来，新都市区的发展脚步大有赶超青昆两地的势头。

多家房企巨头鹿城拿地包头城市建设步伐稳中有进

2016年10月，恒大集团1.6亿元竞得包头市东河区站北路以北、巴彦塔拉大街以南黄金地块，如今，凭借恒大雄厚的开发实力该地块现经规划完毕，即东河品质大盘恒大翡翠华庭。项目产品设计为低密度小高层，建成之后必将为包头市东河区的建设发展锦上添花。

2017年1月9日、2017年2月24日，太原富力城房地产开发有限公司以2.01亿和2.04竞得昆区民族东路西侧和九原区万青路东侧两块地，富力地产在包头的产业布局越来越大。

内蒙古景晟房地产有限公司也是大手笔，斥资4亿新都市区拿地。此外，中惠房地产、兴业房地产、中冶置业等包头本土地产公司也纷纷抢占市场。外来房企与本土开发商你争我夺，大有百花齐放的盛况，拿地热情的背后是房企对包头房地产市场的认可以及对未来市场逐步向好的坚定信心。

编辑：李利清

分享文章

https://m.loupan.com/bt/news/201703/2647649

本网原创

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：4008180066 转 808580。

上一篇：正翔国际161-166㎡准现房4 月22日盛大开盘

下一篇：2—3月份包头新开盘项目哪个卖的最好?

独享会员团购优惠楼盘网团购报名中