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7月13日,浙江宁波以拍卖的方式出让三宗涉宅地,最终由万科拿下其中两宗,宁波明州投资集团有限公司拿下一宗,总揽金32.96亿元。
据观点地产新媒体了解,此次出让的三宗地块,一宗位于宁波市江北区,另外两宗位于镇海区,总出让面积为11.28万平方米,总建筑面积为24.57万平方米,总起价26.02亿元,楼面均价约为1万元/平,三地均采用“限地价+竞配建”的方式进行拍卖。
其中,编号为甬土资告〔2018〕05003号地块名为江北核心区槐树路6#地块,土地面积为2.95万平方米,容积率为1.0-2.8,建筑面积为8.26万平方米。起拍价为13.88亿元,起拍楼面价为16800元/平,最高楼面价约为2万元/平方米。
经过9共357轮竞价,最终由宁波高新区领申房地产信息咨询有限公司(万科)以上限价格约17.15万元竞得,溢价率达23.51%,竞报配建保障性住房200平方米。
镇海ZH06-01-33-01地块,同样是万科旗下的宁波佳行房地产信息咨询有限公司以总价13.14亿元竞得,楼面价约1万元/平,溢价率为29%。该地块土地面积6.54万平方米,建筑面积13.09万平方米,起始价为10.21亿元,设置上限楼面价为1.56万元/平方米。
另外,镇海新城ZH07-07-08-02地块土地面积为1.79万平方米,建筑面积为3.21万平方米,起拍价为1.93亿元,最高限价为12000元/平方米。最终,该地块由宁波明洲投资集团有限公司以总价约2.67亿元竞得,楼面价8310元/平方米,溢价率38.5%。
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