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借名买房确权难 贪小便宜吃大亏
借名买房确权难 贪小便宜吃大亏
2018-08-16 09:42:44 /wp /内蒙古晨报近日，昆区法院民四庭审理了一起房屋买卖合同纠纷案件。2011年原告因考虑到其单位可能会在今后给名下无房的职工解决住房问题，故借表弟的名义购买了房屋一套，以表弟的名义交纳了房屋首付款并办理了银行贷款。后在按月偿还贷款的过程中，原告发现每月自己偿还的贷款随即便被表弟取走，并没有用于偿还贷款，同时表弟欠了大量外债，经常有债主上门，直至后来表弟为躲避债务下落不明，无法联系。原告诉至法院，要求确认房屋归其所有，并要求表弟为其办理房屋的网签更名和过户手续。
承办人经审查认为，房屋并没有取得所有权证，仅有网签备案手续，所以原告要求确权的诉讼请求不能成立。网签更名手续的办理主体为开发商，而不是个人，其该项诉讼请求，不能成立。被告本身没有取得房屋所有权证，其配合办理过户更无从谈起，该项诉讼请求亦不能成立。经承办人做了大量释明工作后，原告对于法官所说问题均表示理解，对于自己贪小便宜反吃大亏的做法表示懊悔，自愿申请了撤诉。
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