知否知否 应是鹿城返乡置业最佳时机!

俗话说：过了腊八就是年!距离春节只剩半月有余，年味开始变得越来越浓。随着农历春节的临近，很多在外打拼了一年的包头朋友们都开始踏上了返乡的旅程，一张车票、一份牵挂，凝聚了包头父母对子女的回家期盼。

当然每年除了回家的期盼、春节前后走亲访友之外，总有一批外出务工人员，从一二线城市回到家乡，拿着攒了一年的辛苦钱，在家乡掀起一波返乡置业潮。从以往销售数据看，不少三四线城市的春节成交量呈现出翻倍的增长，北漂、沪漂、深漂们回故乡买房已经成了三四线楼市每年年底的的“常规动作”。

那么，今年回家的包头朋友们，你们准备把房子买到哪里呢?

大城市——房价高不可攀

近几年随着社会经济不断提升，房价也开始“水涨船高”一路飙升!小编不止一次听过“大城床，小城房”的说法，说的是什么呢?说的就是大城市房价的高攀不起，在北上广深等一线大城市买一张床的价格便可以在三四线家乡安置一套房。

正是因为一二线城市的高房价，击碎了很多在外打拼人的梦，因为即便你很努力，留下来在大城市安家的还是极少数，大部分人最终还是要回到家乡买房结婚，这几年三四线城市春节成交期间之所以活跃，很多是在返乡置业这一波出手。

房子——买哪里最合适

从2018年包头市五区成交情况看，这一年活跃在市场上的热盘项目近50个，其中，青山区在售热盘15个左右。从房价看，2018年1月包头市区均价5791元/平米，2018年12月份市区均价6619元/平米。而青山区主干道沿线周边的房价均在7500元/平米以上，这一年包头房价的上涨有目共睹，“买不起房、再等等房价下降”这样的想法应该是很多购房者的心声，但是青山区真的就没有稍便宜点，性价比高的房子了吗?答案是有的，2018年9月份，方兴地产开发的方兴·山屿湖横空出世，开盘热销一举打响青山楼市的“成名之战”。

从区位看，方兴·山屿湖属于青北，是政府今年着力打造的区域之一，2018年青山区110国道附近拆迁工作顺利进行中，青北地区面貌焕然一新指日可待。从位置看，项目位于青山区银海路以西景观河公园对面，背靠大青山，临景观河而建，依山傍水，是难得的水景地产。从开发商看，作为开发过观澜壹号和昆河壹号的方兴地产，拥有足够在包开发的经验和实力。从产品看，96—126㎡刚需到改善户型，产品类型多样，全面满足购房者需求。从配套看，青山区货运站、北重六小分校、锦林公园等教育一站式配套满足出行生活需求。从价格看，在青山区整体房价7200元/平米左右的形势下，方兴·山屿湖5700元/平米的均价实属难得且合适。买房所谓量力而行，在房价与收入增长不成正比的情况下，买房这件事还得根据自己的实际情况进行考量，而从长远看，在市中心楼市饱和的趋势下，城市延伸是必然，而青北地区随着拆迁新建，区域价值不可估量。

离家的路千万条，回家的路只有一条，拼搏在外才知道，最好的家是回家!方兴·山屿湖春节不打烊，起价5188元/平米，火热在售中。

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