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潘石屹:不动产登记将引发房屋抛售
SOHO中国董事长潘石屹于股东会后表示,对今年中国住宅市场表现感到担忧,以刚出台的不动产登记政策为例,将会使楼主抛售来历不明及资金链切断的房屋,令供应量增加,必然令楼价下行。他还预期,今年底房产税将会推出,对楼市为不利消息。
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他对于北京及上海的写字楼及商用物业市场看法乐观,预期上海写字楼租金走势将平稳,至于北京写字楼租金上升空间大,前年北京写字楼租金升幅达七成,去年回稳至约10%水平,以公司出租的北京写字楼项看,料续租率表现佳。SOHO中国早前出售两项上海的商用物业,涉资52.3亿人民币,潘氏指,有关的出售是为适度减低于上海市场的投入,而逐步增加北京商用市场的投资,他看好北京市场的商用物业前景。
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