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买房的时候，相信大家都不希望自己购买到烂尾楼盘，这是购房人士都不希望遇到的，这种风险是极高的，可能有的朋友还不清楚什么叫烂尾楼盘，其实就是指首尾工作停滞的楼盘，这种楼盘基本上是无法办理交房手续的，所以
房产知识：什么叫烂尾楼盘 如何避免买到烂尾楼
2019-11-21 17:11:30 /17600513795 /亳州楼盘网买房的时候，相信大家都不希望自己购买到烂尾楼盘，这是购房人士都不希望遇到的，这种风险是极高的，可能有的朋友还不清楚什么叫烂尾楼盘，其实就是指首尾工作停滞的楼盘，这种楼盘基本上是无法办理交房手续的，所以大家应该尽量避免，那么什么叫烂尾楼盘?如何避免买到烂尾楼?
什么叫烂尾楼盘
烂尾楼盘就是已经办理了用地、规划手续后，但是项目开工因为开发商无法再进行投资建设或是开发商陷入债务纠纷，停工达到一年以上的房地产项目叫做烂尾楼，除此之外，产权纠纷、工程质量不合格等引起停工的项目，也可以被称为烂尾楼。
如何避免买到烂尾楼
1、买现房
这是避开烂尾楼最为直接的方式。现房看得见摸得着，一般情况下办完贷款就能办理交房手续，拿钥匙装修着手入住。现房小区内部规划也都一目了然，买现房更放心。
2、选择品牌房企
买房选择大开发商，可以避免很多潜在风险。大开发商品牌房企开发实力雄厚，资金充足，质量也更有保障。同时，品牌房企拥有更好地物管服务，居住舒适度高。
3、考察开发商实力和信誉
在选择这些楼盘前，要先了解一下开发商的实力，是否开发过多个楼盘。诚信是衡量一个企业的重要标准，诚信的企业更值得信赖，因此要了解一下开发商的信誉情况。
4、看开发商的“五证”
市场上无证销售的房子，价格确实便宜，但是这种房子相对而言，更加有风险，所以小编提醒大家在买房时一定要检查五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
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