云起春晖
灵溪镇
16000元/㎡起
在买房的时候，购房者往往只会对地段、环境等因素格外注意，对事先已经和开发商谈好的合同只是草草过眼就算，这种做法可能会给交易埋下“地雷”，以下几种陷阱望购房者多加注意。一、注意购房合同中的空白部分购房者
签购房合同避雷指南
2019-10-29 10:16:23 /cangnanbianji /温州网在买房的时候，购房者往往只会对地段、环境等因素格外注意，对事先已经和开发商谈好的合同只是草草过眼就算，这种做法可能会给交易埋下“地雷”，以下几种陷阱望购房者多加注意。
一、注意购房合同中的空白部分
购房者在看合同时，如果合同上出现有大面积的留白，那合同是不能签的。因为这些空白是为了给双方留出自行约定的空间。空白部分如果不填写也应该划去，避免被动手脚。
二、注意补充协议的公平性
一些在购房合同中无法约定的条款会在补充协议里写上，但现在补充协议也基本上是开发商说了算，他们有可能附上一些权利不对称的条款，大家要注意，双方的权利与义务须对称。
三、违约认定和赔偿约定
合同违约有时在所难免，常见的有：哪些情况可以退房、哪些情况必须双倍赔偿或没收定金等，在合同中要明确双方的违约责任及赔偿。
四、交房相关
标准毛坯房交房时相对简单点，带装修房则相对复杂些。建议购房者在签合同时将带装修的各种建材写清楚，收房时一一核查。
五、前期物业管理
一般小区的物业公司都由开发商安排，这是一种变相垄断，所以在签合同的时候，一定要明确这方面内容。
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