颐和君悦府
运河区
9400元/㎡
通常我们看到的户型图单页是下图这样的，有着精美的装修设计，但其实你看到的恐怕只是改造后或者美化后的户型图，跟实际收房并不一致。 所谓“赠送面积” “装修过”的户型图效果，通常需
户型图中暗藏着哪些猫腻？
2016-08-18 09:25:03 /czklj /楼盘网通常我们看到的户型图单页是下图这样的，有着精美的装修设计，但其实你看到的恐怕只是改造后或者美化后的户型图，跟实际收房并不一致。
所谓“赠送面积”
“装修过”的户型图效果，通常需要用到比如拆墙、打隔断、封阳台等多种手段。
这种情况也成就了开发商所谓的赠送面积，这些被“偷出来”的面积经过改造后的精美户型图展示后，变成了客厅和卧室的一部分使用面积。
内部陈设暗藏水分
户型图当中的家具尺寸明显不对，特别是床的长度和沙发的宽度。还有些户型图由于面积有限，干脆省去了一些家具，显得室内很宽敞。
单页中的面积
户型图单页中一般会提到两个面积，分别是建筑面积和实得面积，有的开发商也会标注上赠送。
这三个面积中，建筑面积一般没问题，不过实得面积有可能存在水分，真正的使用面积一般只有在收房时才能得知，而使用面积才是最重要的。
单页中的尺寸
户型图当中的尺寸很重要，它能反映每个房间和整体的开间进深情况。细心的你也许会发现，有些家具的尺寸被明显缩小了。看家具没多大意义，看房间的面积才最重要。
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