【大嘴说房】8月河北房价大幅上涨，买到就是赚到！

楼盘网9月5日讯：和全国其他二线城市节奏一致，石家庄8月份的房价继续大幅上涨。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格涨幅较上月扩大0.54个百分点。其中，集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈周边的二三线城市房价涨势凶猛，个别城市环比涨幅超过6%。河北7个样本城市房价环比5涨2跌，其中石家庄房价环比上涨3.62%，样本平均价7992元/平方米。

2016年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12270元/平方米，环比上涨2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点。从涨跌城市个数看，68个城市环比上涨，29个城市环比下跌，3个城市持平。原本在6、7月份，百城房价统计口径之下，全国百城房价涨幅有收窄之势，但8月份环比涨幅却突然上涨，动辄超过6%的环比上涨幅度，在最近几个月中显得非常突兀。8月，房价涨幅较大城市主要集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈。

从河北情况看，京津冀城市圈中，河北的廊坊、石家庄、秦皇岛、保定、唐山房价环比都在上涨，其中廊坊房价环比涨幅在全国百城第四位。相比之下，受京津影响略小的衡水、邯郸房价环比出现下跌。

从河北7个样本城市房价涨幅来看，廊坊以环比涨5.34%排我省涨幅榜第一，样本平均价9737元/平方米；紧随其后的是石家庄，环比上涨3.62%，样本平均价7992元/平方米；秦皇岛环比涨1.47%，样本平均价6500元/平方米；保定环比涨0.37%，样本平均价7099元/平方米；唐山环比涨0.07%，样本平均价5763元/平方米；我省仅有两城房价环比下跌，其中，衡水环比下跌0.18%，样本平均价4896元/平方米；邯郸环比下跌0.58%，样本平均价5111元/平方米。

中国指数研究院认为，在热点城市楼市持续高温情况下，房地产调控力度将进一步加大，同时随着市场传导效应不断显现，未来或将有更多城市加入政策收紧行列。价格方面，随着楼市进入“金九银十”的传统旺季，市场供需两端整体将持续上行，百城住宅均价的上涨趋势有望持续。

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