九成的购房者都遇到过的这5大合同陷阱，要小心一点了？

楼盘网3月19日讯：由于购房合同过火专业，而购房者又不具有满意的技术，所以，九成购房者都在签定购房合一起吃过大亏。对此，小编要说的是，关于以下这5大合同骗局，九成购房者都曾遇到过，你可要留神了！

骗局1、告贷未批，不退定金

一般来说，假设因购房者个人原因而导致告贷未批，那么开发商不退定金，还可以理解。但假设因开发商不具有出售资格，而导致无法取得告贷，那么不退定金就说不过去了！但是，由于购房者的忽略，还真有不少购房者曾吃过这样的亏！

骗局2、违约责任不明确

在购房合同中，开发商为了逃避责任，常常会在合同中关于违约责任规矩含糊不清，即便开发商不完成承诺，购房者也难以维权，比方擅自改变规划，正本可以退房的，效果购房者由于合同违约责任不明确，无法退房。

骗局3、放宽面积过失约束

众所周知，假设房子交房面积与合同约好面积过失比绝对值逾越3%时，购房者有权要求退房。但在实际情况中，有些开发商会在合同中作出不利于购房者的约好，比方面积过失逾越3%，却无法退房。

骗局4、无法处理房产证

由于开发商不具有商品房出售资格，或许以旧城改造的名义，偷偷地以商品房生意，导致购房者无法处理房产证，正本购房者可以要求退房的，但开发商却以各种托言回绝或许延迟处理房产证。

骗局5、口头承诺未写入合同

为了招引购房者，开发商常常会进行虚伪宣传，而购房者在签定合一起又没有将口头承诺写入合同中，效果开发商在没有完成承诺时，购房者也无法维权。

一旦购房者与开发商签定了购房合同，那么两边都将遭到法令制约，但由于购房合同多由开发商供给，假设购房者不留神，那么很简单掉入开发商的骗局。关于购房合同骗局，我们都遇到过哪些呢？

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