颐和君悦府
运河区
9400元/㎡
昨日，沧州市自然资源和规划局发布了一则拍卖公告，涉及沧州高新区一宗土地，编号为GTP-2021-07号宗地，这是继沧州新西南板块CTP-2205号宗地成功拍卖后，高新区又上架一宗地块。让我们一起来看一
沧州大西北又上架一宗住宅用地，楼面价创历史新低~
2022-03-05 10:51:12 /wanglili /沧州楼盘网昨日，沧州市自然资源和规划局发布了一则拍卖公告，涉及沧州高新区一宗土地，编号为GTP-2021-07号宗地，这是继沧州新西南板块CTP-2205号宗地成功拍卖后，高新区又上架一宗地块。让我们一起来看一下地块具体信息：
GTP-2021-07号宗地：
位于国风大道以东、向海路以南；东至规划路、西至国风大道、南至地界、北至向海路南侧绿带；出让面积33333.3平方米（约50亩）。
土地用途：城镇住宅用地、商服用地；城镇住宅用地70年、商服用地40年；
规划控制指标：容积率:2.0-2.5；绿地率:不小于35%；建筑密度:不大于20%；住宅限高54米，地下不超过-15米（不含地基部分）；住宅机动车停车率不小于100%。
起叫价为19000万元，全额竞买保证金，每次报价增幅为100万元的整倍数。
从地标上来看，该板块已经有一定的人居体量，该地块位于天成和园的南侧，周边有荣盛名邸、中梁观沧海、弘仁里、紫御华府、保利拉菲公馆等社区，小流津公园在侧，高新区实验学校、明珠商贸城、沧州中西结合医院骨科院区/康复院区，可以说学校、商业、公园什么都有了，交通便利，城市界面良好。
而这次的楼面价又创历史新低了，在这个地块的西边位置，去年年底上架的GTP-2021-06号宗地楼面价约2321元/平米，而这次新上架的GTP-2021-07号宗地楼面价是2280元/平，这个楼面价也是近几年的价格洼地了。而且这个位置要比之前上架地块的位置要好，纵观高新区，已经没有什么房源了，中梁观沧海目前处于清盘状态，该地块只剩保利拉菲驻守，目前房源也不充足，所以想在高新区买房的人们选择性真的不多了。
不知该地块后期能否拍卖成功？会有房企入住吗？还是很值得期待的！
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