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鸿阁新座该项目的占地面积是46667平方米，小区的绿化率为21%。

鸿阁新座交房时间是2011-07-01。

鸿阁新座的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是60000平方米。是由晋元房地产开发有限公司所开发建设。

鸿阁新座房子值不值得买，首先要看鸿阁新座地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

鸿阁新座容积率是4.12。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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