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这6种房子别买!拿不到房产证,还可能变没
不少购房者都认为,只要签了购房合同,交完了全部房款,那么房子就属于自己了!
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不少购房者都认为,只要签了购房合同,交完了全部房款,那么房子就属于自己了!其实不然,如果购房者拿不到房产证,那么从本质上来说,该房子就不算你的产权。有些购房者却对房产证不以为然,认为买房只是为了居住,有没有房产证无所谓!对此,小编要说的是,一旦买了以下这6种房子,不仅拿不到房产证,还可能随时没有!
1、违规房
在房产交易时,有些卖方为了房子能够卖个好价钱,常常会刻意隐瞒房子所存在的问题,就比如一些违规房。如果购房者知道房子是违规房,那么不管房子多么便宜,肯定都不会买的!所以,购房者一定要查验房产证,如果卖方无法提供房产证,那么千万不要买!
2、建在耕地上的房子
根据我国相关规定,农村宅基地上只能建房,耕地上只允许种田,绝对不允许擅自改变土地的使用性质。如果未经批准,,擅自在耕地上建房,那么一经发现,将会被强制拆除!购房者如果买了这类房子,那么很可能随时没有!
3、有损国防安全的房子
国防安全大于一切。所有中国人都不得有损害国防安全的行为,如果购房者所购房子有损国防安全,或者与国防工程太近,那么也很可能随时被强制拆除!当然,如果你的房子早于国防工程之前建造,那么国家在拆迁时往往会赔偿你一定的经济损失。
4、靠近重要水源的房子
水乃生命之源,我国对于一些重要水源有着严格的保护措施。如果这些水源周边有居民,那么很可能受到污染,所以,靠近重要水源的房子也很可能随时被拆除。
5、不利于名胜古迹的房子
名胜古迹是我国重要的文化遗产,所以,国家也有着严格的保护措施!如果购房者所购的房子不利于保护名胜古迹,那么也会随时被拆除!
6、孤立的小产权房
一般来说,小产权房只允许在本村集体成员之间交易,如果他人购买了小产权房,是无法得到法律保护的。此外,如果小产权房比较孤立,那么很可能随时被拆除。所以,如果购房者要买小产权房居住,那么最好选择已成规模的小产权房,如此一来,虽说没有房产证,但也不至于短时间内被拆除。
买房就是为了安居乐业,为了享受美好的生活,但如果买了以上这6种房子,恐怕购房者将永无宁日,小编建议购房者买这些房子时要千万注意!大家都没买过以上这些房子吧?
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