邦泰锦绣和鸣
12774元/㎡
4月13日到4月19日成都近郊住宅成交量
就成都主城住宅的成交量来说,从4月13日到4月19日这一周以来,成都主城住宅区共新增282套,且销售673套,环比上涨20%,这是这一周主城住宅的销售情况。而这一周近郊住宅本周共新增1949套,并且本周近郊住宅共销售2368套,环比上涨127%。
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就成都主城住宅的成交量来说,从4月13日到4月19日这一周以来,成都主城住宅区共新增282套,且销售673套,环比上涨20%,这是这一周主城住宅的销售情况。而这一周近郊住宅本周共新增1949套,并且本周近郊住宅共销售2368套,环比上涨127%。
而本周组成住宅的成交均价为22,316元每平米,而近郊住宅的成交均价为15,603元每平米,近郊住宅的均价环比上涨21%,且近郊住宅目前的存量为5.78万套。虽然主城住宅的目前存量为3.5万套,但主城住宅的去清周期为20个月,近郊住宅的迄今周期却为11.9个月。从以上数据可以明显看出近郊住宅比主城住宅更受到购房者的欢迎。
而近郊住宅本周的成交均价为15,603元每平米,主城区的住宅本周成交,均价为22,316元每平米,就价格上来说近郊住宅,本周的成交均价要稍低一些,并且目前近郊的发展也在持续向主城靠近,因此结合这两点近郊的住宅更受欢迎也是能够理解的。
本周近郊住宅新增的1949套中,恒大御景新增535套,中铁城新增496套,天湖湾新增340套,凯德卓锦万黛新增194套,澳元半岛ONE新增172套,佳兆业珑玺新增124套,中粮观澜祥云新增88套。
本周近郊住宅成交共2368套,其中广汇城成交655套,恒大天府半岛535套,中旅名门府70套,恒大滨河左岸68套,三里花城32套,恒大上林苑31套,中粮观澜祥云30套,中海麓湖公馆30套,成都鑫苑城29套。
通过以上数据可以看出,本周成交量较多的楼盘有广汇城,恒大天府半岛等。其中恒大天府半岛位于双流县天府大道南段2618号。恒大天府半岛是由恒大集团打造的千亩大盘,其位置属于天府新区。近些年来天府新区发展迅速,2018年1号线三期全线通车,途经恒大天府半岛附近,因此从恒大天府半岛 而天府半岛附近就有很多商业发展群体,引进许多品牌商家入驻,打造一站式都会生活,其中20余项设施已经呈现,例如室内外游泳池,室内篮球场,羽毛球场等。
恒大天府半岛周边教育资源丰富,包括成都市机关幼儿园,成都泡桐树小学等。并且恒大天府半岛的内部环境也建设的很有意境,怪不得成交量比较高!
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