远郊住宅的成交量远超主城区?

根据最近房地产的销售情况来看，不管是公寓还是住宅，近郊的成交量都比较亮眼，反倒是主城区，不管是公寓还是住宅，成交量相比近郊来说都略微差了点成绩。
主城区的公寓在5月18日到5月24日之间共成交了380套，而近郊的公寓却成交了682套。在此期间，主城区的住宅成交了477套，而近郊的住宅却成交了2021套。如此可见近郊有多受欢迎。
并且根据数据来看，远郊的公寓在此期间共成交了98套，这个数据相比主城区以及近郊的成绩有些不够看，不过公寓大多都会选择在繁华的地段，这样升值空间也会更大，远郊的公寓成交量比较低也理所当然。
那么住宅呢?根据数据来看，在这期间远郊共新增了1653套新房住宅，成交了1299套住宅，成交量环比下降了43%，不过成交均价却环比上涨了4%，远郊住宅的成交均价为7901元/平。
我们来对比一下圆角和主城区成交的住宅数据，主城区共成交了477套，而近交则成交了1299套，远郊虽然距离主城区比较远，并且有些远郊还没有开通地铁，不过正是因为远郊住宅的价格相比主城区住宅的价格更优惠，选择在远郊购房的人将越来越多。我们一起来看看远郊的楼盘吧!
一、实地海棠名著：

实地海棠名著位于成都青白江凤凰西七路28号，项目此次推出的面积区间在76㎡-143㎡左右，总价区间也在70万-120万左右，由此可见项目的总价区间并不高。
另外项目周边的建设也很完全，商业板块多，并且还自持商业，距离一些大型超市的距离也并不远，生活补给比较方便。项目周边还有近乎全年龄段的教育资源，从幼儿园到中学，教育资源，项目给足你安全感。另外就是医院、生态环境、交通等，不过大家都知道青达成都东站也不过十几，也算是比较快捷的一种方式。并且预计在近几年内青白江应该会规划地铁线路，此后青白江的发展将更加迅速。

二、天和悦城：

天和悦城位于青白江凤凰大道北侧青白江文体中心斜对面，天和悦城目前的参考均价为7500元/㎡，天和悦城各方面的配套来说比较适合居住，周边有综合商场，还有一些大型超市，业主的生活必需品都可以及时补充。再来就是医疗配套，项目周边的医疗配套较多，并且还有幼儿园中小学等教育资源。
天和悦城周边还享受三大成熟商圈。周边的美程广场(家乐福)、英祥广场(永辉超市)、千盛百货完全能够满足生活上的需求。同时位于青白江大草原旁边，有着宽阔的视野，3千亩的湿地公园——凤凰湖湿地公园。
另外小区的安防系统强，进行人车分流。小区在安防上有车辆识别系统，现代化智能安防系统，让业主居家不但安全而且舒心，充分展现了小区的品质。并且采用人车分流的模式让业主在小区中庭玩耍更安全，居住环境更加安静纯粹。

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