征地补偿标准明确了!四川公布征地区片综合地价

日前，在9月25日，四川人民政府网发布了《关于同意各市(州)征收农用地区片综合地价标准的批复》(简称《批复》)，同意各市(州)制定并经自然资源厅审核的征收农用地区片综合地价标准，该标准于2020年1月1日起实施。

《批复》文件指出，“征收农用地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成。征收集体农用地以外的其他集体土地补偿标准，可根据《四川省〈土地管理法〉实施办法》相关规定结合实际制定，但不得低于征收农用地区片综合地价的0.5倍。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿标准，按法律法规有关规定执行。”

文件还要求，各市(州)政府要组织所辖县(市、区)政府抓紧公布征收农用地区片综合地价，公布内容应包括区片综合地价标准、土地补偿费和安置补助费比例、实施时间、新旧征地补偿标准衔接措施等，同时要加强政策解读宣传，方便社会公众查询，充分保障被征地农民的知情权、参与权和监督权。

文件强调各地应切实履行征地主体责任，严格依法履行征地程序。同时要加强资金监管，严禁截留、拖欠、挪用征地补偿费用，维护被征地群众的合法权益。

根据有关规定要求，区片的划分主要是根据农用地条件相近的原则，以县(市、区)为单位将县域划分为一个或几个区片，然后作为测算区片综合地价的基本单元。其实以前的征地补偿主要是按照被征收土地的原用途给予相对应的补偿，按照年产值倍数法确定土地补偿费和安置补助费，但是这种方式的补偿标准偏低，补偿的机制也不健全，所以新《土地管理法》在征地补偿方面用区片综合地价取代了原来的年产值倍数法。因此才有了征地用区片综合地价标准这一说。

另外，除了上述相关要求和规定，省政府还发布了各市县的征收农用地区片综合地价表附件，下面是成都市征收农用地区片综合地价表：

以上数据和相关信息来源四川人民政府网。