融创玖阙府交房逾期近半年 疫情成挡箭牌

位于成都城北,原定于6月30日交房的融创玖阙府目前逾期已经接近半年。而疫情成为了其延期交房的挡箭牌。

根据购房业主介绍,根据之前融创方面的通知,交房日期已经从六月延期到九月、十一月,到目前也迟迟没有收到明确的交房日期。而对于交房延期的理由,融创方面表示是收到了疫情的影响。

11月26日,编辑在项目现场看到。整体项目主体建设已经完成,但不少地方还待完善,项目现场只有少数人员在施工。

在项目外编辑偶遇了项目的一个分包承建方。据其介绍,收到疫情影响,他们在今年4月才重新进场施工,比预定时间晚了两个月。从角度看,目前延期时间已经远远超过了受到了因疫情造成的停工时间。根据4月13日,成都市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部印发的《关于印发积极做好疫情防控工作推动房地产企业复工复产若干措施的通知》(以下简称《通知》)明确,在本《通知》下发前已签订商品房买卖合同且约定交付时间在2020年1月24日及以后的商品房项目,交付时间可顺延, 原则上最长不超过3个月,买卖双方当事人另有约定的除外。从这点看,融创玖阙府以疫情作为延期理由显然没有说服力。

对于目前施工人员稀少的情况,根据该承建方人员介绍,目前项目还处于收尾阶段,就是一户一户验收整改,所以用不了那么多人。“到这个阶段,人再那么多我们成本都不够。目前这个项目我们钱都还没有收回来,现在收到的钱成本都不够。现在我们做这个项目到目前都是亏起的。”

对于交房时间,现场融创的工作人员对编辑表示:“之前和业主开过会,现在想在11月内交房是不可能的。具体交房时间大概会是在12月底。”

虽然项目还没有交房,但已经有业主反映了房屋质量问题。根据本月18日融创方面张贴的通告显示,其项目刚刚对业主反映的地下室漏水情况进行了整改。

融创玖阙府不是近期唯一延期的住宅项目。在天津,西安等地融创都出现了延期交房的情况。而对于业主来说延期交房每天万分之0.1的赔偿金,显然无法弥补长期无法收房的损失。