2018年买房一定要牢记这6大教训，可别再吃亏了!

俗话说“吃一堑，长一智”，买房更应该如此!买房作为人生大事，相信每位购房者都不想出现差错。为了让购房者吸取教训，小编特对1000名购房者进行了访问，总结出了一些买房教训，希望大家在2018年买房时，一定要牢记以下这6大教训。

教训1、用光家底

为了少贷款，有的购房者在付首付时居然用光了家底。表面上看，这样做可以少付利息，节约购房成本，但实际上却存在很大风险，一旦出现突发事件，购房者将难以应对，比如家中成员大病。

教训2、必须用公积金贷款买房

的确，公积金贷款买房有很多好处，比如贷款利率低、提前还贷无违约金，但使用公积金贷款买房也要根据自己的实际情况来定，如果你急需贷款来买房，那么最好别用公积金贷款，因为它周期太长，此时你可选择商业贷款。

教训3、签订阴阳合同

房产交易时，虽说税费与总房款相比，不值一提，但加起来也是一笔不小的支出。有的购房者为了避税，就与卖方签订了阴阳合同。这样做看似很聪明，其实却要承担卖方违约的风险。

教训4、买房送面积

在这个高房价时代，看到买房送面积，相信没有人不眼红。殊不知，这些面积往往不计入房产证，这就意味着一旦面临拆迁，这部分面积将无法得到补偿。

教训5、只看房价

对于购房者来说，买房最关注的必然是房价，但买房却不能只看房价，还要注意物业配套、交通便利等因素，如果一味追求低房价，那么很难买到好房子。

教训6、绝不买尾房

虽说尾房是挑剩下来的房子，存在一些问题，但只要用心去找，总会找到高性价比的尾房。

对于购房者来说，如果可以牢记以上这6大教训，那么买房之路将会更加顺利，也能早日买到称心如意的好房子。不知大家还遇到过哪些买房教训呢?