在赤峰买房贷款怎样才能更容易通过?

2018-02-01楼盘网

随着房价的不断攀升,赤峰贷款买房的人原来越多,但是想想要背着负债生活,心里还是觉得压力很大。买房贷款多少钱更容易通过审批?

及时楼市资讯,就上楼盘网

长按识别二维码,查看详情!

logo

在赤峰买房贷款怎样才能更容易通过?

2018-02-01 15:45:01 /hx /楼盘网

随着房价的不断攀升,赤峰贷款买房的人原来越多,但是想想要背着负债生活,心里还是觉得压力很大。买房贷款多少钱更容易通过审批?现在银行房贷越收越紧,房贷利率不仅提高了,审核的流程也更严格,放款时间也越久了。甚至二手房申请房贷,不少银行只受理只和有合作的房产中介公司的申请,个人拒不受理!所以说要申请房贷的机会很难得,一定要抓紧机会,让自己的申请能更快的通过!

那怎样才能让自己的房贷申请更容易通过呢?

1、收入证明最好超过银行要求

收入和流水是银行审查的重要项目,因为这两项直观体现了借款人的还款能力。一般来说,银行要求的是:月收入=房贷月供X2,如果借款人还有其他贷款,则要求月收入=(现有贷款+房贷月供)X2。但是为了保证自己的能顺利贷款,最好能让自己的收入证明超过2倍,但是一定要符合世界情况,不能弄虚作假!

2、房屋状况要比较好

要知道现在银行对房屋的房龄是有规定的,一般房龄与贷款年限的关系为:房龄+贷款年限50年,但是城市间房龄和贷款年限之和有差别,有的要求最高不超过40年,太老的房子很多银行都不愿贷款。并且就算是房龄达到要求,要是房子太过于破旧,有可能贷款数额很低,这样贷款就不划算。所以最好是确保房子符合贷款要求,并且还要保证自己是可以购买!

3、保证自己的征信要好

征信报告也是银行批贷的重要审核条件,因为征信报告体现个人信用,是否有良好的还款习惯,不然就算你收入再多,征信差得一塌糊涂,银行也是不会给你放款的。一般来说,通常是以家庭为单位,查看夫妻双方的征信情况,有的银行会查家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录,有的银行查的时间范围更广。不同的银行有不同的要求,审查征信的宽松程度会有差异。自己一定要注意!

4、年龄和职业属于优质客户

虽然在规定上,银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁,但是实际上25-40周岁是最受银行青睐的群体,其次是18-25周岁40-50周岁的人群。而在职业方面,像公务员、教师、医生、500强企业员工等工作收入稳定的人群,被银行归类为优质客户,申请贷款更容易通过。

分享文章
https://m.loupan.com/cf/news/201802/3086895
免责声明: 凡本站注明 “来自:XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件 和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传 递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯 稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站, 电话:4008180066 转 001833。

独享会员团购优惠楼盘网团购报名中

返回顶部

/
欢迎咨询,请验证手机号码
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》