中天云府
9500元/㎡
开发商开盘前,为什么要先留几套最好的房子?答案绝对出乎你意料
开发商从银行融到资金,就会开始施工建房,等房子通过验收之后,就可以对外销售。那你们知道,一般来说,开发商都会留几套无论是采风,朝向,楼层,户型各方面俱佳的房子,你们知道是为什么吗?
及时楼市资讯,就上楼盘网
长按识别二维码,查看详情!
开发商从银行融到资金,就会开始施工建房,等房子通过验收之后,就可以对外销售。那你们知道,一般来说,开发商都会留几套无论是采风,朝向,楼层,户型各方面俱佳的房子,你们知道是为什么吗?
第一, 有一种可能是,开发商为了营造一种楼盘很火的假象,让购房者趋之若鹜。有时候火爆的场面是开发商有心为之的。
第二, 有的开发商资金不是很充足,留几套好的房子,可以更容易从银行贷到款,解决资金的问题,但是这种情况一般情况下是比较少的。也有一种可能是,好的房子,将来开发商要拿来卖高价的,有的人就喜欢这种各方面都佳的房子,周瑜打黄盖,一个愿打一个愿挨,正好。
最后一种情况,有可能是开发商为了开展人际关系,将这些好的房子留给领导或是有人关的人,为了发展人脉打的人情牌。那么,这个时候的开发商卖的就不仅仅是房子了,因为这个时候的房子往往是低于市面价格的,也不是一般的购房者可以拿到的价格。
返回顶部