赤峰明源御景
松山区
12500元/㎡
房地产这个行业，历经了调控的大洗礼，就是一个大浪淘沙时代，强者恒强，弱者只能灰溜溜地黯然离开。现在，货币政策是紧缩的，开发商融资越来越困难，一二线城市如此，三四线城市更加剧，房地产的寒冬正在悄然迎来，因此，房企只能加快周转率——快速拿地建房。
房企穷途末路？加快拿地建房子，能卖则卖！
2018-04-21 11:06:28 /hx /网络房地产这个行业，历经了调控的大洗礼，就是一个大浪淘沙时代，强者恒强，弱者只能灰溜溜地黯然离开。现在，货币政策是紧缩的，开发商融资越来越困难，一二线城市如此，三四线城市更加剧，房地产的寒冬正在悄然迎来，因此，房企只能加快周转率——快速拿地建房。
开发商的钱都是来自银行的，现在银根紧张，房地产开发受控制，开发商越来越缺钱了，因此必须加快高周转，也就是要缩短从拿地到开工，再到领取预售证的时间。
毕竟，房子在销售过程中，工期时间拖得越长，回款越慢，开发商就要支付更多的利息，能获得的利润就会变得很少。要知道，房地产暴利时代一去不复返，现在又是遍地限价，唯独只有加快高周转，房子建快点卖快点，获得更多的现金流，有了钱才能继续投入到下一个项目中。
对此，购房者也担心这种“奋进”的销售模式，怎么才能保障房子质量呢？实力房企倒是一个个成为行业巨头了，但是我们住的房子却造得一塌糊涂。购房者想要的是一个精雕细琢，纯粹以产品为导向的好房子。把房子放在流水线上的生产模式，真的好吗？
房企一个个都想快速占领市场，开发更多的项目楼盘，追逐品牌规模效应。高周转在一定程度上，代表了房企的建设能力，还有资金能力。要知道现在借钱成本太高，拖得太久就亏得更多。因此，小房企死活硬撑着，不然就被淘汰或者兼并，大房企继续扩张拿地建房，房企想要获得一线生机，唯独快速将房子出售，才能熬过寒冬。
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