过去两年，房价得到了怎样的拯救?

d过去两年，很多人说中国房价即将被腰斩，或者要变天。统计带有“房价腰斩”标题的报道有246万篇，有“房价暴跌”标题的报道有794万篇。

统计局的统计好像说，很多城市均价确实比前一两年有明显下调。可教授觉得，我们也许读到的是假报道。因为瑞安房地产4月16日公布的2017年年报很诚实地记录了，2016、2017年公司旗下的楼盘的房价所获得的拯救力度，是历年来最大的。

而2017年的拯救力度尤其大，正是依靠2017年房价的修复，瑞安房地产成功摆脱了2014年以来的经营困境。

东北是很多房地产企业的“百慕大”，很多公司在东北连续多年陷入到价格阴跌的楼市“泥潭”。瑞安的大连天地是一个代表性的案例，早在2011年公寓价格就已经卖到11500元/平米。此后一直在阴跌，甚至在2016年全国热点城市已经调控时，大连天地依然在跌。

不仅仅大连的房价得到了很有效的“拯救”，佛山的房价也是靠这两年才“修复”的。佛山岭南天地早在2011年就有了19500元/平米的售价，却险些“腰斩”，在2014年只卖11900元/平米，最后靠着这两年的发力，才最后又站到了20000元/平米以上的价格线。

实际上，连新天地的房价也是在这两年修复的。翠湖天地的房价在2015、2016年有过小幅下跌，也是靠2017年才有了强势“修复”。

不得不提一下重庆天地，真地是靠2017年一年的“疯狂”，才有了利润翻翻。

本来，瑞安在2015年日子难过地只能靠“卖儿卖女”度日，企业天地就是在那个时候卖给万科和李锦记的。但是靠着这几天，瑞安房地产又重新抖起来，去年还在上海的新江湾买了两栋办公楼。

负债率也减少了，不用靠借债度日了。

由瑞安房地产的年报可以看出，进入楼市的最佳机会，恰恰是在2016年调控以后。很多时候，人们说的最糟糕的时间，也许是最好的时间。可惜的是，很多人没能认清形势，最后错过了一个提升家庭资产价值的好时机。那么，现在的你又是否再一次错过新一轮机会了呢?扫一扫下面的二维码，和教授讨论新一轮楼市的机会在哪里?