百合尚苑
8000元/㎡
农村“房产证”开始下发了,价值20万,3种情况下农民领不到
眼下乡村地盘确权任务已进入了最后的阶段,绝大部分的农人都已完成了确权,拿到了响应的确权证书,地盘确权的是地盘承包经营证,宅基地确权的是不动产权证。这个不动产权证相当于衡宇的“身份证”,就像人一样,住店买票都要身份证,而不动产权证也一样,农人拿着它,才干享用到应有的宅基地权益。
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眼下乡村地盘确权任务已进入了最后的阶段,绝大部分的农人都已完成了确权,拿到了响应的确权证书,地盘确权的是地盘承包经营证,宅基地确权的是不动产权证。这个不动产权证相当于衡宇的“身份证”,就像人一样,住店买票都要身份证,而不动产权证也一样,农人拿着它,才干享用到应有的宅基地权益。
在过来,乡村衡宇实在不具有房产证,它不像城里的屋子,每户都有自己的证实。以是,从前的乡村衡宇根本不受法令维护,农人也享用不到宅基地权益。不外幸亏宅基地也在垂垂变革,就比方此次的地盘确权,确权完成以后,发放的就是房产证。
可别小看了这个证,它可大有用途。最根本的,不动产权证书明白了衡宇的权属,可以无效防止和处理纷争。再有,衡宇假如要拆迁,那末支付拆迁抵偿也少不了不动产权证。跟着返乡创业的农人越来越多,创业资金缺乏的话,农人也可拿着不动产权证到银行实行抵押贷款,处理十万火急。
关于进城落户的农人,国度鼓舞他们有偿加入宅基地,既能无效变现,又有利于盘活乡村闲置资本,可谓是一箭双雕。现在这项任务已有很多地域作为试点开始实行,从各个地域的反应状况来看,志愿加入宅基地补助20万元。不外,想要拿到这些钱,条件是要具有不动产权证书,换句话说,这个证书价直20万元。
可是证书的支付也是有门坎的,三种状况下农人是拿不到证书的:
1、衡宇面积超越规范;
2、一户多宅;
3、建房未经审批。
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