房子首付一般是多少?如何贷款支付房子首付

首付两字已经是我们通俗易懂的事情了，我们现在贷款买房子的话，就是需要我们自己准备首付款就是可以的了，其余的钱我们是可以贷款的。但是一般的人对于首付款的预算比较模糊的。那么，小编就和大家说一说，房子首付一般是多少?如何贷款支付房子首付?

房子首付一般是多少?

1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。

有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

2、首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如:30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

如何贷款支付房子首付?

1、金融机构针对年轻人想买房子，首付却不够的情况推出了“首付政策”。

首付政策贷款分为有抵押和无抵押两种，有抵押的首付政策贷是为改善型的买房人设计的:买房人想卖掉现有的房子重买一套，但是卖出自己的房子和买新房交首付的时间却不一定能正好凑上，短时间内存在首付资金紧张，就将已有住房抵押换取新房的首付。

2、无抵押首付政策贷款眼下似乎更大行其道:没有抵押物，全靠“更加严格的审核”提供给买房人贷款用于买房首付。然而现在许多城市已经紧急叫停了“首付政策”，据说包括中国央行和中国银监会在内的金融部门，正密切关注部分地区房地产行业融资风险，计划推出措施，打击发放贷款作为房屋贷款首付的行为。

以上内容主要是讲述了房子首付一般是多少，以及如何贷款支付房子首付的相关信息，首付款都会按照我们的总房款比例来确定的，我们现在就可以通过首付款来预算一下总房款，我们也就有了买房子的心理目标了。

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