购买现房申请住房公积金贷款 办理指南

一、办理条件：

1、以家庭为单位，不向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款；不予办理第三次及以上住房公积金贷款。单笔贷款额度最高为80万元且最高贷款比例为80%；

2、必须是连续缴纳6个月以上住房公积金的在职职工；

3、须用于购买自住住宅；

4、首付款发票时间期限为：步梯住宅2年以内，高层住宅3年以内可以办理；

5、异地贷款应具备的条件:

（1）借款人在异地缴交住房公积金，所购房屋在赤峰市区或旗县区；

（2）借款人信用良好，通过人民银行征信系统查询，贷款以及信用卡未发生连续3期或累计6期以上的违约还款记录。

二、办理材料：

1、身份证（军官证）、户口本、借款人婚姻关系证明（结婚证、离婚证、离婚判决书）原件，借款人夫妻双方一寸照片；

2、提供中国人民银行出具的借款人及配偶的征信（简版）情况（近1个月之内的）；

3、配偶在异地缴存住房公积金的，提供《异地贷款住房公积金缴存证明》；借款人配偶未缴交住房公积金但有工资收入的，提供近3个月工资卡的银行流水明细并加盖单位公章或查询其由单位缴纳养老保险的保险工资基数 (工资超过个税起征点的，需提供个人所得税3个月的税票明细)；

4、办理异地贷款提供借款人《异地贷款住房公积金缴存证明》及住房公积金连续缴存明细（行政单位、事业单位、国营企业提供近6个月住房公积金连续缴存明细；私营企业提供近25个月住房公积金连续缴存明细，若缴存时间不满25个月，提供自开户日期起至最近日期的住房公积金连续缴存明细，由缴存地住房公积金中心出具）；

5、《房屋所有权证》、房产局出具的契税发票、购房发票、《商品房买卖合同》第3、4、8、14页（以上材料由购买房屋所在地的房产局出具复印件并加盖房产局公章）；

6、需提供夫妻双方户籍所在地及购房所在地的房源证明。

三、住房公积金贷款利率：

首套房：1—5年（含5年）月息2.292‰

6年以上月息2.708‰

二套房：1—5年（含5年）月息2.521‰

6年以上月息2.979‰

——赤峰市住房公积金管理中心