长春绿园房价已经崛起成 “新贵“ 绿园区悄然转型

2016-06-24楼盘网

长春市绿园区成立于1995年,前身为长春市郊区,位于吉林省长春市西部,东连朝阳、宽城两区,南接长春汽车产业开发区,西邻公主岭市,北依农安县,是一个经济繁荣、生态优良、社会和谐的新城区,也是长春市重

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长春绿园房价已经崛起成 “新贵“ 绿园区悄然转型

2016-06-24 11:31:45 /duansheng /楼盘网

长春市绿园区成立于1995年,前身为长春市郊区,位于吉林省长春市西部,东连朝阳、宽城两区,南接长春汽车产业开发区,西邻公主岭市,北依农安县,是一个经济繁荣、生态优良、社会和谐的新城区,也是长春市重要的行走机械制造配套、农副产品加工和城市蔬菜副食品供应基地。

长春市绿园区成立于1995年,前身为长春市郊区,位于吉林省长春市西部,东连朝阳、宽城两区,南接长春汽车产业开发区,西邻公主岭市,北依农安县,是一个经济繁荣、生态优良、社会和谐的新城区,也是长春市重要的行走机械制造配套、农副产品加工和城市蔬菜副食品供应基地。

绿园区是长春的老城区,区域内基础设施和经济建设都比较完善,房地产开发以老盘居多。售价和产品类型也是偏于刚需化。然而随着近两年房地产市场的起起伏伏,长春绿园区已经开始悄然转型,的房地产开发档次有了一个新的提升,房企向高端化转型,大型商业综合体、洋房、大平层等高端改善型也都在绿园区落地生根。上周绿园区的成交均价竟跃居长春各区域首位。

中国指数研究院监测数据显示,从成交情况来看,上周(04.11-04.17)长春市商品住宅共成交2428套,环比分别上涨35.87%;受成交结构影响,上周商品住宅成交均价为5580元/平方米,环比下跌7.59%。

究其房价居首的原因,众说纷纭,有人说是因为绿园区属于老城区,所建楼盘周边配套完善,交通便利,自然价格相对偏高。也有人说:绿园区目前新品较少,虽然多数处于尾盘阶段,但都在繁华地段,价格本身就不低,剩下新品在售的楼盘都属于中高端项目。更有甚者说:绿园区房价居首的原因,是没有太远的楼盘。相较北湖、宽城等区域楼盘,绿园区的接壤朝阳区,距离长春传统市区距离近的不是一点点。加之地铁、名校、公园给区域内楼盘增加了很多附加值,所以诸多利好的因素都体现到了房价上。

且一同去看看绿园区的" 新贵"

吴中天悦公馆 

优势:

吴中天悦公馆位于绿园区景阳广场东侧,绿园区作为老城区,城区配套,交通,医疗等方面都已经成熟,项目周边商业非常繁华,红旗街商圈,人民广场商圈,以及欧亚春城商圈距离都不是很远,而且吴中天悦公馆本身自带商业街,产品将带动周边商业最后形成综合型商圈。所以说居住在吴中天悦公馆可以说就是生活在一个商圈当中。

动态:

吴中天悦公馆3#公寓建筑面积区间41-79平,其中平层公寓均价9000元/平,loft公寓均价为12000元/平。购买享受5千抵2万优惠。

项目1#和2#为住宅,建筑面积区间180-335平,均价12000元/平。购买享受2万抵10万优惠。另外购房享受全款98折,按揭99折。

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