长春最新房价地图 朝阳二道区房价上涨最快

2月长春商品住宅成交均价为6470元/平方米，同比去年下降1.5%，环比1月上涨0.6%。根据统计，在这11个区域中，除了净月、南关、经开、高新北区域成交均价下降外，其余7个区域均上涨!

朝阳区10880元/㎡

朝阳区2月商品住宅成交均价为10880元/㎡，环比上升29.1%。朝阳区的均价本月有所上升，本月价格上升的主要原因南湖湾、万科柏翠园以及万达文华公馆等项目单价较高，且本月成交量较低，因此对区域整体价格影响较大。

净月区6940元/㎡

2月净月区成交均价为6940元/㎡，环比下降4.1%。净月区成交均价下降主要原因是2016年底新增的刚需楼盘热销，2月份成交受到农历新年的影响大幅度下挫导致的。预计2016年3月份成交均价会有明显的回升。

南关区6600元/㎡

南关区2月商品住宅成交均价为6600元/㎡，环比下降4.6%，从南关区成交价格走势图上可以看出，最近6个月南关区成交价格波动幅度不是很明显，价格变化不大。

绿园区7140元/㎡

2月份绿园区商品住宅成交均价为7140元/㎡，环比上月上升5.3%。进入年底，新盘基本无加推，均已老项目的存量销售为主。本月成交吾悦广场为区域之首，成交均价为8230元/㎡，因此拉升整体区域价格之7140元/㎡ ，其他项目销售情况不佳。

经开区6580元/㎡

2月经开区的成交均价为6580元/㎡，环比下降0.3%。从图表中可以看出，经开区的成交均价较为稳定，波动幅度不大。本月销量排在前三位的项目为都市邻里、北海丽景和富腾东南天下。

高新南区6450元/㎡

高新南区在年底各项目活跃程度均有所降低。本月高新南区商品住宅成交均价为6450元/㎡，环比上升2.2%。区域中成交量最大的项目为早安长春，成交了4965㎡，位居区域榜首。

二道区6660元/㎡

二道区2月份商品住宅成交均价为6660元/㎡，环比上涨6.1%。本月成交均价相比上个月上升了380元/㎡， 连续两个月出现成交均价下降首次回升。本次回升的主要原因是除了力旺康城成交基本保持稳定之外，二道区其他项目成交都有明显下滑。

汽开区6380元/㎡

2月商品住宅成交均价为6380元/㎡，环比上涨3.6%。区内热销项目保利中央公园、保利拉菲公馆、豪邦缇香公馆项目售价相对较高，均价均在6600元/㎡以上，因此一定程度上提升了区域整体价格。

宽城区5810元/㎡

宽城区2月份新增供应0.6万㎡，区域成交量为2.31万㎡。2月份宽城区商品住宅成交均价为5810元/㎡，环比上升2.1%。本月价格上升主要在于恒大城6720元/㎡的价格，拉升了区域价格。

经开北区4980元/㎡

2月经开北区商品住宅成交均价为4980元/㎡，环比上升1.8%。区域内的楼盘较少，价格基本稳定在5000元上下，成交均价整体略有下降，年关刚过无新品上市，对成交略有影响。本月成交量最大的中海寰宇天下。

高新北区4480元/㎡

高新北北湖区域处于长春最北部，属于正开发阶段，地理位置较偏僻周围配套设施不全，但是环境较好，吸引了大批的购房者。本月高新北区的成交均价4480元/㎡，相比上月下降1.75%，随着区域内项目的逐渐增多和刚需客户对区域价格的认可，使区域成交均价维持在一个比较合理的范围。