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北京或增加1300套自住型商品房楼盘 刚需客快来看
北京930楼市新政明确提出,增加住宅用地供应,供地要求保证套型建筑面积90平方米以下的住房面积所占比重不低于70%,加大供应自住型商品房地块。新政调控目标明确,加大刚需住宅产品供应,满足刚需客群购
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北京930楼市新政明确提出,增加住宅用地供应,供地要求保证套型建筑面积90平方米以下的住房面积所占比重不低于70%,加大供应自住型商品房地块。新政调控目标明确,加大刚需住宅产品供应,满足刚需客群购房需求。
众所周知,极具北京特色的自住型商品房从2013年产生,2013年-2014年掀起热潮,自住房地块供应达187.4万平米、295.4万平米,2015年自住房地块骤减至52.8万平米,2016年只有6.65万平米自住房供应。在自住房逐渐退出楼市的时间点上,930新政明确增加自住房用地供应。另据知情人士爆料,北京下属16区县,每一区县计划拿出10万平方米,用于建设约1300套自住型商品房。
10月9日, 930调控措施发布后,北京首块自住型商品房用地以21.1亿元价格拍出。可预见,四季度将有更多自住房地块密集拍出。毋庸置疑,自住房“比周边商品住房低30%左右”的定价机制,是吸引刚需购房人群追捧的重要原因。
2016年,北京将迎来6大自住房的高调入市,狼多肉少,已网申排号的购房者可密切关注,未排号的刚需客也可等待,未来2年内,仍有自住房批量入市。
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