恒大首府
10000元/㎡
公积金贷款新政落地 “收入证明”退出历史舞台
广州住房公积金管理中心日前宣布,从本月开始,职工申请公积金贷款时不需要提供收入证明。
及时楼市资讯,就上楼盘网
长按识别二维码,查看详情!
广州住房公积金管理中心日前宣布,从本月开始,职工申请公积金贷款时不需要提供收入证明,其贷款时认定的收入标准按照是否达到广州市公积金缴存基数上限划分为两种情况:职工公积金缴存基数未达到广州市缴存基数上限的,其个人收入以缴存基数为准;缴存基数达到上限的,以其缴存基数和工资的高值认定收入,工资以单位在中心登记的数额为准。
昨日,这一政策的细则进一步落地。据大源按揭总经理郑大源昨日透露,公积金因应新政的系统已改造完成上线。除了贷款申请人之外,购房者还可以提供配偶或其他共同产权人在公积金中心缴存的公积金缴存基数,而缴存基数合计只需达到申请公积金贷款月供两倍以上,即符合申请条件。另外,对于申请组合贷款的申请人,其商业贷款的月供部分不在计算之列。
值得一提的是,配偶如是在异地缴存公积金的,其缴存基数目前还不能纳入申请一并计算。
按规定,公积金缴存基数是按照职工上一年度月平均实际工资每年调整一次。今年7月1日,广州住房公积金管理中心发布的《2016~2017年度住房公积金缴存问题的通知》指出:职工个人住房公积金缴存基数调整为2015年职工个人月平均工资。缴存基数不得低于广州市现行最低工资标准1895元,原则上不得高于广州市2015年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍,即20292元;经济效益好的缴存单位,职工月平均工资高于20292元的,暂可根据实际申报职工的缴存基数,但最高不得超过33820元。
据悉,2016年1月1日以后新参加工作的职工,从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,以其参加工作的第二个月工资作为缴存基数。2016年1月1日以后新调入的职工,从调入当月开始缴存住房公积金,一起调入当月工资作为缴存基数。但在实际操作中,缴存基数存在自由选择空间,不同企业、单位的缴存情况有一定差距。
【相关阅读】
收入证明注意事项
第一:开收入证明要注意必须的格式。
第二:开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
第三:盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
1536次浏览
央行:一季度新发放的个人住房贷款利率3.71%
观点网 2024.04.19 11:11:43
30余城表态支持住房“以旧换新”!
楼盘网综合整理 2024.04.17 10:48:57
住建部:指导各地结合实际 合理确定更新改造项目
观点网 2024.04.13 14:35:11
央行:因城施策精准实施差别化住房信贷政策
观点网 2024.04.07 15:27:23
2023年京投发展新开工面积47.58平方米 同比增长67.30%
观点网 2024.01.18 14:05:58
绿地集团|2023年全年交付28万套房 总面积约2927万平米
观点网 2024.01.04 14:15:07
2023年房产市场需求的二手房与新房实现同比增长!
观点网 2023.12.25 16:07:16
土地|11月一二三线城市供应住宅用地环比增加1559宗
观点网 2023.12.21 16:30:20
好消息|1-11月建业集团交付8.09万套 提前交付3.4万套
观点网 2023.12.20 15:25:51
返回顶部