长春近期的新盘房价高吗？有哪些在售好房？

对于一个城市来说，新盘的开放往往会牵动很多人的目光，而在长春同样也是如此，大家不仅关注新盘的位置、周边以及开发商等信息，更会关注新盘的房价，而2024年，长春新楼盘的房价并不算太高，长春3月新房均价8973元/㎡、环比上月上涨1%，也许有的朋友还是会觉得有些接受不了，但实际上，在同类型的城市中，长春的房价依然算OK的了，而且长春房价的变化也比较稳定，可以给购房者充分的考虑时间，不必担心楼市变化太快，跟不上节奏，还是比较不错的。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2024年总算平息了一些，长春房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。长春目前在售的楼盘有325个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如华润中心、天茂新纪元、塞纳阳光、万龙中车银河城、绿地中央墅C区、国泰云麓、保利时光印象、恒大首府、晰晰悦府、吴中姑苏院、天定山旅游度假小镇-天定山壹号院、亚泰·莲花山、红星·观棠源筑、吉盛·碧海华庭·天安府、隆晟高新名邸、长春恒大文化旅游城、复地卡伦湖生态城、碧桂园江山名筑、广泽九溪红府这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在长春，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

对于长春的购房者来说，新开楼盘是一个不可错过的机会。而在2024年，长春的楼市也是迎来一波新房的推出，购房者可以根据自身需求选择适合自己的长春新房。同时，在购房过程中，不要忘记考虑长春独特的文化属性和发展前景，选择一个既符合自己需求又有发展潜力的房源。

朝阳区-
华润中心
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：43-260㎡1-4居
最新动态：华润中心明星户型：43-260㎡1-4室户型赏析
项目简介：该项目规划总占地面积3.4万平方米，建筑面积约55万平方米，包括高端购物中心“万象城”、5A级写字楼“华润大厦”、住宅“悦府”，是集办公、休闲、购物、娱乐、居住为一体的城市综合体。 全球知名建筑公司Goettsch Partners（GP）建设长春华润中心，这是在中国东北吉林省省会长春的混合用途综合体开发项目，其中包括建造一座290米高的超高层塔楼。该项目由GP与国际建筑和设计公司Lead8共同设计，GP负责设计主塔，而Lead8负责设计商业和娱乐中心。 长春项目由多座塔楼组成，其中包括办公、高端住宅、以及配套齐全的服务式公寓。此外，新的“标志性空间”，包括位于塔楼顶部发光楼冠上的第66层观景台，吸引客人从上俯瞰相邻的牡丹园公园和湖景。长春华润中心将主要以170,000平方米的创新商业和娱乐中心为主。华润置地将使用63层高、建筑面积为140,000平方米的办公大楼作为公司在该地区的总部，并且可直接连通地铁。

二道区-
天茂新纪元
楼盘价格：7700元/㎡
在售户型：82-99㎡2-3居
最新动态：天茂新纪元 2021年6月27日一期D1/4/5#盛大开盘 全城瞩目
项目简介：天茂·未来城均价7700元/平方米。东吉林大路 82-99㎡ 书香美宅。首付2万起。7700-8500元/平方米。交付时间预计2023年8月31日。

宽城区-
塞纳阳光
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：79-118㎡2-3居
最新动态：塞纳阳光小区内部配套齐全
项目简介：塞纳阳光位于宽城区柳影路与菜市北街交会，占地110382平方米，由四个自然地块组成，规划建筑面积约21万平米，是华仕程地产2012倾力打造的全新升级力作，以超越以往的总体规划和户型设计，旨为筑就更胜一筹的欧式阔景洋房，总体规划充分依托市政建设的13万﹐中央水景公园，以多层洋房和小高层建筑形态错落组合，从产品户型设计上以打造“大开间短进深”的高舒适宜居户型为定位，并将大宅元素融入中小户型，50—130平米的多样户型设计，一梯两户雍容大气，采用多组团融合的欧式建筑风格，体现浪漫优雅的情怀，以业主的舒适度为第一考量目标，以高标准的户型规划超越同类产品，将浓郁的欧洲生活风情渲染得淋漓尽致，彰显业主的尊贵与优雅。塞纳阳光特色：2012全新升级产品，大开间、短进深，小高层多以11米的超短进深设计构成，一梯两户设计，品牌电梯配置，40米超大楼间距；多层以11.5米的进深进行设计，设计有一梯两户、一梯三户空间格局，动静分区、干湿分区、经济实用的原则；52-118平方米面积区间，以中小户型为主，满足一次置业者对高性价比的居住需求，户型设计全面提升居住对于日照、通风、间距、采光的要求，创造明朗、舒适的居住环境。

绿园区-
万龙中车银河城
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：58-107㎡1-3居
最新动态：万龙中车银河城：长春市万龙吉润房地产开发有限公司全新力作，品质卓越
项目简介：万龙中车银河城楼盘位于长春绿园长白公路与福泉街交汇，由万龙吉润房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5800元/平方米。

南关区-
绿地中央墅C区
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：135-360㎡4-7居
最新动态：绿地中央墅C区物业费为 4.50元/㎡·月 ，参考均价13000元/㎡
项目简介：绿地海域中央墅位置于南部新城核心区，西邻前进大街，东邻南湖中街，南至四环路，北邻南环路恬静宜人，是南部新城超低分贝、超低落尘的居住环境，隐身未来最繁华的核心、又可兼得心灵的宁静。纯法国园林景观设计，庄重凝练辅以灵活变化，使整个园区绿树环抱，远山隐约。大尺度的中央庭院，开阔，大气，石雕喷泉、高大的乔木，营造出气势不凡的效果，是长春的别墅典范。交通方面设计人车分流的交通体系，业主可由各栋独立地下门厅内的电梯直接进入各层入户门厅，免除风雨骚扰。建筑整体采用经典法式风格，气质高雅隽永。建筑形体挺拔俊伟加之树木的掩映，达到环境和建筑融合。立面采用古典三段式手法，采用壁柱、山花、葫芦栏杆层次分明，以天然石材为基调，局部采用同色系真实漆，建筑色彩细腻典雅。绿地海域中央墅产品包括80-150平方米多层洋房、200-300平方米联排别墅、500平方米独栋别墅，项目预计2012年10月交房。绿地海域中央墅a区占地面积72648平方米，建筑面积74349.9平方米，总户数572户，共有352个停车位。a区容积率1.04，绿化率40%，建筑密度29%。

净月区-
国泰云麓
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：164-352㎡3-4居
最新动态：国泰云麓绿化率35.6% 打造宜居家园
项目简介：国泰云麓净月纯新盘，位于净月大街与森杨路交会东行100米，具体信息暂未公布。

经开区-
保利时光印象
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：86-138㎡2-4居
最新动态：保利时光印象开发商： 长春和美房地产开发有限公司
项目简介：保利时光印象项目位于吉林省长春市经开区，占地面积5.76万平，容积率1.8-2.0，紧邻城市主干线自由大路，交通便利，地处中东大市场与欧亚万豪购物广场两大商圈之间，区位价值优越。

汽开区-
恒大首府
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：115-139㎡3-3居
最新动态：恒大首府在售户型有115-139㎡3-3室，参考均价为10000元/㎡
项目简介：恒大是恒大集团在长春的第十二项目，项目占地188000平，建筑面积395000平，容积率为2.1，绿化率为60%。园区配有会所、商业街、国际双语幼儿园、国家一级金碧物业公司。

北湖区-
晰晰悦府
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：89-135㎡2-3居
最新动态：晰晰悦府毛坯、带装修交付
项目简介：晰晰悦府项目总建筑面积：126177.76㎡，其中地上建筑面积：88859.2㎡，地下建筑面积：37318.56㎡。主要建设：住宅（17/18层、8层及4层）、地下车库及配套设施。

高新区-
吴中姑苏院
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：108-162㎡3-4居
最新动态：吴中姑苏院占地面积 39476平方米
项目简介：吴中姑苏院位于高新区超强东街与创意南路交会处，紧邻吉大慧谷学校，整体占地面积3.9万平方米，建面8.7万平，容积率1.5，是区域内为数不多的低密地块，产品涵盖了7栋电梯洋房和2栋瞰景小高层。姑苏院传承2500年姑苏风雅，溯源姑苏园林文脉，取意吴门四家画作意境，琢一轴三区十景， 原汁原味呈现江南园林景观，每一处细节营造，皆遵循姑苏传统文化根源，游走如画，静立成诗，令吴中姑苏院得以复现姑苏千年山水神韵。

经开北区-
天定山旅游度假小镇-天定山壹号院
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：85-176㎡2-4居
最新动态：天定山旅游度假小镇-天定山壹号院项目占地面积380000 ㎡
项目简介：天定山壹号院规划洋房、叠拼和联排产品，洋房户型面积85-135平米，叠拼户型面积164/176平米，联排别墅户型面积287平米。

莲花山-
亚泰·莲花山
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：87-196㎡2-4居
最新动态：亚泰·莲花山是由吉林亚泰莲花山房地产开发有限公司打造
项目简介：亚泰·莲花山项目劝农大街以东，莲花山滑雪场以南，东自由大路（长吉南线）以北，项目距长春市中心城区约30公里，距离吉林市中心城区约70公里，距长春龙嘉机场约16公里。 项目一期位于整个项目区块的中腹，由8个地块组成，总用地面积41.5万平方米，其中5块住宅用地34万平方米，3块商业用地7.5万平方米。 项目范围内的地形以坡地形态为主，山地、丘陵和平原相结合，地势高低起伏，错落有致，最高海拔415米，形成了三面环山包围水系的绝美生态景观。一期项目坐拥二十万方湖景资源，景观效果极佳，是生态改善置业的不二之选。

奢岭-
红星·观棠源筑
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：50-115㎡1-3居
最新动态：红星·观棠源筑参考均价约8500元/㎡；具体一房一价
项目简介：红星地产2019年投资400亿，荣筑7000亩文旅大盘红星·梦吉林。项目位于净月大街南沿线14公里处，毗邻净月潭国家森林公园，本区域作为政府重点打造的都市休闲度假旅游胜地，在交通方面已经享受到轻轨3号线南延和长双快速路两大工程的利好，同时，区域内随着东北师大双阳实验学校、吉林大学中日联谊医院和欧亚购物中心等生活配套的相继完善，及项目自身配套的全球第四大单体海洋馆和水乐园等文旅设施，区域的潜力正悄然显现。

合隆-
吉盛·碧海华庭·天安府
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：89-113㎡2-3居
最新动态：吉盛·碧海华庭·天安府交房时间：2021年11月末一期交房
项目简介：吉盛碧海华庭·天安府在售88-113㎡的户型，为15-17层小高产品，共规划1022户，由农安县吉盛房地产开发有限公司开发，项目位于德隆大街与博硕路交会东行100米，

范家屯-
隆晟高新名邸
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：84-128㎡2-3居
最新动态：隆晟高新名邸小区内部配套齐全
项目简介：吉林省隆晟房地产开发有限公司精研深耕地产开发的”匠心执念，臻守品质生活“为品牌宗旨，将工匠精神贯穿其中，精琢产品与服务。项目位于硅谷大街科技二路交汇，总占地约26万平方米，总建面约50万平方米，共计46栋住宅，分多期开发，项目物业服务引进万科物业，万科物业目前采用睿服务管理体系，为业主提供全天候、全方位，一对一的私人贴心管家服务。

大岭-
长春恒大文化旅游城
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：49-136㎡1-3居
最新动态：长春恒大文化旅游城周边教育资源比较丰富
项目简介：长春恒大文化旅游城是世界500强恒大集团在长春倾心打造的全国以“水世界”为主题的文旅大盘，是集文化、休闲、娱乐、旅游、商业、居住等功能于一体的文旅胜地，可以全面满足我们吃、住、行、游、购、娱等方面的需求，规划有全室内、全天候、全季节大型温泉水乐园，100%全室内娱乐项目，封闭+可开启式场馆，无惧寒暑、无谓风雨，365天全天候娱乐享受，汇集了高水准的规划设计和配套，是东北地区档次高、配套全、的文化旅游胜地。

中韩示范区-
复地卡伦湖生态城
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：89-154㎡2-4居
最新动态：复地卡伦湖生态城产权年限普通住宅： 普通住宅:70年 花园洋房:70年
项目简介：复地·卡伦湖生态城项目位于长春与长春新区之间，九台经济开发区核心发展腹地，项目旁具有得天独厚的水资源，卡伦湖风光秀美，水域面积5平方公里，连同雾开河及周边湿地近10平方公里，常年蓄水量2400万立方米，水质优良，周边树木繁茂，可供开发旅游资源丰富；项目分四期开发，88-155㎡1T2两户小高（18F）及洋房（9F）产品设计，毛坯交付。

双阳-
碧桂园江山名筑
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：83-140㎡2-3居
最新动态：碧桂园江山名筑在售楼栋：1,2,3,5,6,7,8,9
项目简介：碧桂园凝练28载筑家精粹，深入了解双阳人民居住习惯，选址岭上宜居区域，匠心打造精品项目——碧桂园R26;江山名筑。项目容积率1.8，绿化率35%，共建8栋住宅，规划建筑面积约83-140㎡新人居产品，用心筑梦，用爱筑家，力求为双阳人民打造全新的品质智能宜居社区。

九台-
广泽九溪红府
楼盘价格：5400元/㎡
在售户型：85-115㎡2-3居
最新动态：广泽九溪红府容积率1.99 生活更舒适
项目简介：广泽九溪红府目前首期开发为2#地块，地块整体占地3.06万平，总建筑面积约6.68万平，项目容积率为1.99，绿化率高达35.05%，真正的低密住宅精品，容积率的高低直接影响居住的舒适度，低容积率带来的不仅是人均享受更多的绿地，更提高了业主的私密性与安全性，以优美的小区环境，给业主最尊崇的享受。目前待售的为项目的一期产品，由8栋14-17层的品质小高组成，共计598套品质住宅，面积段为85㎡经典两居、95㎡阔景两居、115㎡舒适三居产品，满足对于空间的所有需求，所有的产品均为南北通透，一梯两户，户型布局考究，精巧实用，灵动空间设计，营造空间阔度，户型方正、飘窗、家政间、分寸必用；同时规划配套390组车位，为您的爱车也提供了属于它的居所，时尚的生活规划，彰显高性能舒适价值空间。