金科·集美郡参考均价是4600元/㎡

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金科·集美郡好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在金科·集美郡居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金科·集美郡，是金科集美系汉寿首筑，旨在打造东方匠心府邸，项目占地约87亩，总建面约14.5万方，容积率约2.5，建筑密度为14%，涵盖6栋高层美宅和6栋纯板小高层，总户数约1163户。项目位于集行政、教育、医疗、休闲配套于一体的汉寿新城核心，占据汉寿大道与汉德大道的黄金交汇点，周边交通四通八达，毗邻汽车总站，高铁站（在建），长张高速，火车站；此外，项目紧邻龙阳商业广场、义务步步高超市、五环全民健身中心、新人民医院、新中医院、新一中（规划）、龙池实验中学等，周边商业、休闲、医疗、学校配套资源丰富。外享繁华，内享宁静，项目打造汉寿新渝派园林，以“一环、一轴、四花园”为设计核心，其中包含约800米健康环形跑道、约300米中央景观主轴、景观会客厅、中央公园、艺术天地、老人康健憩园，四大功能主题花园；全面考量业主日常生活场景需求，根据不同年龄段的生活需求规划儿童乐园、青年领地、长者中心、会客交流区等等，从而实现儿童、青年、老人的全龄段人性空间，塑造一种健康、阳光、乐活的生活方式。

金科·集美郡售楼处在 常德市汉寿县汉寿大道与汉德大道交汇处。该项目是 普通住宅:70年年产权的住宅，小区绿化率为36%。

金科·集美郡在售建面约109㎡(3室2厅2卫)、建面约116㎡(3室2厅2卫)、建面约136㎡(4室2厅2卫)。

金科·集美郡不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

金科·集美郡的交房时间暂未公布，请持续关注！

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

金科·集美郡的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是 8393.6平方米。是由 常德宏景房地产开发有限公司所开发建设。

金科·集美郡房子值不值得买，首先要看金科·集美郡地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

金科·集美郡容积率是2.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金科·集美郡绿化率为36%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

金科·集美郡的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索金科·集美郡就可以了解价格信息，或者直接拨打4008196590 转 0959询问。

金科·集美郡的停车位有共 1166个车位，车位配比1：1，基本上能满足停车需求。另外，金科·集美郡规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金科·集美郡停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金科·集美郡的物业快速协调。