精修or毛坯，到底怎么选？

一、带装修和毛坯房哪个好

1、我们单单从房子本身出发的话，不管是带装修还是毛坯房，最关注的点都是房子质量。毛坯房，我们可以很直观的看出结构质量的具体详情，这对业主专业度有一定的要求;而带装修的房子就不一样了，它是已经装修完毕的房子，装饰可以掩盖一些质量的问题，这一点是我们难以发现的。所以想了解带装修的房子的话，不能只从销售那里获取消息，还得看市场的口碑以及了解早期买房者的实际居住体验。

2、从我们自身角度来看的话，假如你对带装修的房子的质量原本就打出了问号，那你也就不要过多的去纠结要不要选择带装修的房子了。毛坯房反而更适合你，更能给你安全感;假如你对建材的选择有着严格的要求，那么带装修的房子也不适合你，如果质量出现问题，你要二次装修，代价太大了。建议大家不要盲目相信带装修的房子的质量，就像零食袋上，实物和外表描述存在着区别。

3、毛坯房对带装修的来说，有着很大的自由性，还可以节省出一大笔装修费用，因为带装修的房子虽然打着实惠的噱头，和你自己装修比较起来的话，甚至更贵一些。房子是装修给自己住，对于装修风格细节和一些搭配，自己喜欢才是重点，而毛坯房可以让我们很好的去发挥。

二、根据户型做选择

大户型选择毛坯房，小户型则根据喜好。

一般购买大户型是打算长期居住的，有很多的因素需要考虑：小孩、储物、风格、维修、生活习惯等。带装修即使可以通过软装来使其个性化，但基本结构、设施和硬装已经定型。地板与门窗的固定配色与材质，让家具的选择变得局限，甚至有可能让家装变得不协调。

小户型的购买者，很大可能这是其第1套房、过渡房，或者准备出租。人生最难得的就是第1次的经验，毛坯房装修虽然费神费力，但吸取的经验和教训，比看多少装修杂志都实用。

如果实在没有时间和精力，或是只为了出租，带装修的房子也许是很好选择。

三、质量隐患与居住体验

带装修的房子住了没几年就出现问题的不在少数，什么踢脚线掉落、地板鼓起、卫生间漏水等工程质量或细节问题举不胜举。

统一设计的带装修的房子，其收纳空间都是固定的，不会考虑到我们日常生活的各种储物需求。

而水电是装潢中的隐蔽工程，如若这一环节没有把关好，不仅会给自己和他人带来很大的麻烦，而且会增加很多的费用。