江南大厦酒店式公寓在售 余量有限

江南大厦项目占地面积14513㎡，总建筑面积63357.6  ㎡，容积率3.17，绿化率25.9%。项目由南侧的24层办公楼、北侧的10层酒店式公寓，以及连接南北两楼的4层商业组成。

1#为总高24层的商业加办公写字楼，1~5层定位商业，6~24层卫办公写字楼，单层面积约1100㎡，可划分成面积约100~500㎡不等的区域，拆分销售。目前在售楼层为9、 10、 15、 16层，总计剩余面积约1200㎡；21~24层不对外销售。该楼栋共配备5部客梯加1部货梯。

2#位于1#的北侧，总高10层，东、西朝向，整体在售。1~3层规划为商业用房，面积约684~784㎡；4~5层设计为办公用房，面积约784㎡；6~10层定位为36（售完）~76㎡的酒店式公寓，层高3.7米，东向36㎡左右瞰湖户型均已售罄，实际在售西向约55~76㎡观山户型，总计85套房源，目前剩余约5套左右，分布于6、 7、 8层，得房率约70%。该楼栋共配备2部客梯。

1#与2#之间规划约20000㎡、高4层的大型商业用地，连接南北两楼。

1#物业费前期为3.95元/㎡·月，2#为2.85元/㎡·月；项目共规划一百余个地上车位和四百余个地下车位；目前项目已基本完成封顶和外立面施工，预计将于2017年7月整体交付。