尚湖中央花园三期
虞山镇
12500元/㎡
项目导购播报
楼市房源紧缺 无锡楼盘遭遇苏州投资客抢房
2016-03-04 11:48:58 /wuqi /人民网楼市从来不缺“好故事”，但近期一些“故事”却不合寻常——
3 月2日，无锡太湖新城一楼盘一大早便迎来一批看房人。看客盈门，与上个双休日从这家楼盘释放出“苏州投资客抢房”的消息有关。消息说，上个双休，“苏州投资客疯狂涌入，一年轻人一人买下整个东边套”，而从看房选房到定好房源办理手续，整个过程不超过半。这家楼盘双休两天成交的100多套房源中，八成被苏州人买走。苏州人来锡“抢房”的消息既出，加剧本地市场恐慌，购房需求蜂拥而入。
无锡市房屋交易管理中心数据显示，春节之后外地人在锡购房量增长迅猛，2月中有6天时间外地人购房比例都超过了40%，而去年这一数据通常在25%-30% 之间波动。当然，对无锡这样库存高企的城市而言，外市购买力的涌入一定程度上有助于去库存，但是，像南京和苏州这样“高烧不退”、供应已显不足的楼市，投资行为的大量出现，加剧了供需矛盾，同时进一步助涨了房价。
据了解，去年四季度以来，苏州楼市房源紧缺现象已十分明显，苏州住建局官网显示，至昨日，当地住宅可售房源仅2.2万套左右，可售周期已不到4个月，供需之比在0.4：1左右。当地开发商捂盘惜售，少量多推，更是人为制造出了“房荒”景象。“谁能想到，就连太湖边上偏远的小镇，房价都从去年的五六千涨到了今年的八九千!”“苏房网”首席分析师夏玮芬说。
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