衡泰·锦苑
虞山镇
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对于大众而言，公积金贷款买房与购房者是息息相关的，那么公积金贷款买房流程是怎样的呢?办理时应该提供哪些材料?有需要经过哪些流程呢?
公积金贷款买房程序你了解多少？
2016-11-08 16:59:01 /liangchunmei /楼盘网对于大众而言，公积金贷款买房与购房者是息息相关的，那么公积金贷款买房流程是怎样的呢?办理时应该提供哪些材料?有需要经过哪些流程呢?
公积金贷款买房流程：
公积金贷款买房流程应当去公积金管理中心办理。需要经过初审、评估、审核、办理担保手续、签订借款合同等五个步骤。
第一环节：初审
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
第二环节：评估
由申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房则不需要评估。
第三环节：审核
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
第四环节：办理担保手续
由申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函：如果选择抵押+保险或第三任保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
第五环节：签订借款合同
最后一步就是签订借款合同。那些楼盘的合适要看你自己的具体要求了，比如距离工作单位的远近、周边的生活条件等等。
特别需要注意的是，公积金贷款买房的申请条件是：城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。并按要求提供相关的材料。
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