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11月18日，广州市人民政府发布《广州市房屋交易监督管理办法》，对新建商品房交易、存量房交易等方面作出修订。
广州：商品房项目取得预售许可证前 不得发布预售广告
2021-11-20 11:41:41 /hualiangze /观点地产网办法提出，房地产开发企业应当按照相关规定合理确定商品房销售价格，并接受住房城乡建设主管部门的指导。
11月18日，广州市人民政府发布《广州市房屋交易监督管理办法》，对新建商品房交易、存量房交易等方面作出修订。
办法提出，房地产开发企业应当按照相关规定合理确定商品房销售价格，并接受住房城乡建设主管部门的指导。未取得商品房预售许可证的商品房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得向买受人收取或者变相收取诚意金、订金、定金等费用。未取得商品房预售许可证的商品房项目，任何单位和个人不得发布商品房预售广告。
房地产开发企业不得强制买受人购买车位、接受装修或者接受第三方服务机构提供的按揭、法律等有偿服务。
房地产开发企业销售商品房，不得拒绝或者限制买受人选择住房公积金贷款支付购房款。
关于房屋交易信息化平台方面，办法提出，新建商品房买卖合同、存量房买卖合同应当通过房屋交易信息化平台订立。新建商品房买卖合同、存量房买卖合同签订后，未办妥房屋转移登记手续或者未解除合同的，不得再通过房屋交易信息化平台订立以该房屋为标的物的买卖合同。
新建商品房买卖合同、存量房买卖合同通过房屋交易信息化平台订立后，该房源在房屋交易信息化平台自动锁定。
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