安徽：“十四五”住房公积金优先满足新市民首套购房需求

　　5月25日，安徽省人民政府披露“十四五”城市住房发展规划。

　　据观点新媒体了解，规划提出，发挥住房公积金住房保障功能，扩大住房公积金缴存范围，积极开展灵活就业人员缴存住房公积金试点。完善住房公积金贷款政策，优先满足新市民首套购房需求。拓展住房公积金使用范围，加大住房公积金对既有住宅加装电梯支持力度。

　　适应长三角住房公积金一体化要求，加快各部门数据共享，推动合作区域内住房公积金业务联动，分梯次推进住房公积金业务“一网通办”。加强行业监管，有效控制资金风险，确保住房公积金安全有效运行。落实线下服务标准化，推动网点服务向自主办理、智能服务转变。

　　按照因地制宜、量力而行的原则，落实“四个重点”、“六个严禁”工作要求，精准把握棚改范围和标准，严格财政可承受能力评估，重点改造老城区“脏乱差”棚户区，抓好棚改项目竣工交付，解决棚改安置难问题。积极拓宽融资渠道，分清轻重缓急，合理安排改造时序，做到“五个精准”，压茬稳步推进。

　　统筹实施城镇老旧小区、棚户区、城市危旧房提升改造工程，将符合当地棚户区改造范围和标准的城市危房纳入计划，优先安排改造，补齐人居环境短板、增强民生保障水平。开展多种形式的创优示范活动，切实提高棚改工程质量，让群众住得放心、舒心和暖心。

　　通过盘活、新建、改建等方式多渠道筹集租赁房源，支持人口净流入的大城市建立并完善租赁住房供应体系。以盘活闲置存量住房为主，激活个人、社会机构将产权明晰、功能完善、居住安全的存量住房对外出租。

　　结合城市更新，在满足结构、消防和治安管理等安全底线前提下，支持商业办公等非居住类房屋，按相关规定和程序改建为租赁住房。优化租赁住房建设机制，在新城区，布局和建设一批租赁住房，完善配套服务设施，提高租赁住房品质。

　　此外，建立智慧物业管理服务平台，补齐居住社区服务短板。鼓励物业服务企业依托智慧物业管理服务平台，发挥熟悉居民、服务半径短、响应速度快等优势，在做好物业基础服务的同时，为家政服务、电子商务、居家养老、快递代收等生活服务提供便利。

　　对接各类商业服务，构建线上线下生活服务圈，满足社区居民多样化生活服务需求。推进智慧物业管理服务平台与城市政务服务一体化平台对接，打通服务群众的“最后一公里”。