杭州主城区推9宗地块拍卖

主城区9宗地块中，还有另外6宗为商地，分别出自米市巷、景芳三堡、转塘、下沙以及庆春单元。

这其中属性最好的属米市巷地块，位于市中心武林壹号西面，莫干山路东侧，距离在建地铁2号线沈塘桥站不足500米，交通便捷。地块出让面积7378平方米，容积率2.1，可建面积15494平方米，起价33252万元，楼面起价不低，为21461元/平方米。

彭埠单元商地也值得关注，地块位于杭州东站旁，该地面积仅6033平方米，容积率2.4，可建面积14479平方米，起价8072元/平方米。这一起价已超过城东新城板块内富丽园所创下的商业用地最高楼面价8008元/平方米。

值得注意的是，米市巷、下沙以及庆春商地均包含有或者就是社会停车场用地。据了解，这是主城区首次集中推出停车场用地，近年来停车问题及停车场建设问题成为民生关心的大事，停车场地块或有可能引来争抢。

萧山推4宗南部宅地

良渚新城3宅地挂牌16000元/平方米

此次萧山出让的地块不再是钱江世纪城、萧山市北等热门板块，4宗地块均位于萧山南部。

有2宗位于义桥板块，位于时代大道以东，紧邻绿都·金域兰庭，合计出让面积63927平方米，起价4900元/平方米。说到义桥板块楼市，上个月开盘的中国铁建万科·江湾城不得不提，该项目为装修盘，昨日首开均价13300元/平方米，首开1个半便售罄，江湾城让板块楼市的发展看到希望。本次出让的两宗地离江湾城皆不到800米，也或将吸引其他全国性开发商入驻。在滨江房价高企的如今，义桥板块将是滨江及其辐射区溢出的刚需购房者的选择之一。

另外2宗位于临浦板块，在临浦新城中心，西面即为风情大道，交通便利，区域内配套较为完善，萧山第三人民医院位于地块南面，教育资源有东藩小学、临浦初中等。地块合计80747平方米，起价均为4000元/平方米。

余杭区3宗宅地去年9月份曾经挂牌过，后因故撤销，当时挂牌楼面价为7500元/平方米，时隔3月后，于去年12月份再度挂牌，计划明天出让，起始楼面价已均调高到至16000元/平方米，翻了2倍不止。

三宗宅地体量不大，但紧挨在一起，为姊妹地块，合计体量达15万方。从地块指标条件看，地块容积率均在1.8以下，一方面适宜良渚文化村的自然环境，另一方面也给开发商更多想象空间，项目可打造花园洋房、排屋、别墅等高端住宅项目。