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买房签订合同是非常重要的一个环节，合同内容关系到购房者的直接权益，因此对于合同中的细节，购房者一定要注意。
买房签约：签购房合同有哪些细节要重点注意？
2019-12-17 10:25:36 /zhoulingling1 /楼盘网买房签订合同是非常重要的一个环节，合同内容关系到购房者的直接权益，因此对于合同中的细节，购房者一定要注意。
>1、提高违约赔偿
虽然楼市调控一直都在进行，但房价却还在不断上涨。在此情况下，卖方违约的情况越来越多了。如果你在签订购房合同时，没有提高卖方违约赔偿，那么卖方违约的可能性就会增加，所以，大家在签订购房合同时，最好提高违约赔偿。
>2、多了解开发商
在现实生活中，开发商捐钱跑路的情况屡见不鲜，一旦发生了这种事情，那么购房者很可能“钱房两失”!所以，大家在签订购房合同时，一定要注意了解开发商，就比如开发商的口碑好坏、资金是否充裕。
>3、约定退房标准
房子作为一种特殊的商品，虽然无法做到“7天无理由退货”，但是如果因为开发商的原因而导致交易无法继续进行，那么购房者就应该有权要求退房，就比如开发商延期交房。
>4、明确补差价格
房屋面积出现误差也是很正常的事情，关键在于怎么补差价。所以，大家在签订购房合同时，一定要注意约定补差价格，就比如仍然按照购房价格补差价或者退差价。
>5、小心霸王条款
购房者作为消费者，最害怕遇到的事情就是合同中存在霸王条款。所以，大家在签订购房合同时，一定要注意逐条查看，以免出现霸王条款。
如果在签订的购房合同中，无法保障自己的权益，很容易被坑，因此购房者对于以上细节一定要重视。
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