朝阳市龙城区八里堡村是市区的西南出口,是通往建平、凌源、承德的必经之地,临锦赤高速公路南出口和正开发建设的龙城区工业园区,南邻正在建设的凌钢新区,由于该区域建设年代较早,建设时无统一规划,更未建设配套的基础设施,住宅之间均为乡村土路,雨天一身泥,晴天一身土,人居环境较差,严重影响城区形象,所以,该项目地块已列入2012年朝阳市城中村改造计划,通过政府引导、市场化运作、开发商参与,逐步将八里堡城中村改造成为基础设施完善、人居环境优美的新城区。
项目建设地点位于文昌路以东,中山大街以南、文明路以西、和平西街以北,交通方便,地理位置优越。该项目建设期为18个月,项目总用地面积为163426.54㎡,建设用地面积为127919.27㎡,城市道路用地面积24831.28㎡,规划总建筑面积为248663.66㎡,(含10%住宅阳台面积和部分6.89%阳台面积)。容积率1.94,绿化率33.55%,建设密度28.4%。项目总投资额为74905.5万元,项目资金为企业自筹。