1.有原值凭证的房屋 应缴个税=应纳税所得额×20%(注:税法规定,财产转让所得的个人所得税按20%的固定比例征收) 应纳税所得额=转让房屋所得-房屋原值-合理费用(装修、手续费等) 2.无原值凭证的房屋 应缴个税=住房转让收入×1%
契税和印花税。 契税一般税率3%,根据各地情况不同有减免优惠。 经适房或者普通住房一般可以减半征收。 印花税税率万分之五。