中道山水御园园林式的现代化大型住宅社区

“山水御园”是因为该项目位处承德避暑胜地，外加小区依山傍水、远山近水，由此而得名。 山水御园项目坐落于承德县西区，东临承栗路，西邻政府斥巨资修建的滦河河堤公园，南邻承希学校与新近落成的承德县医院。 山水御园是由河北中道房地产开发有限责任公司开发建设的具有国内一流水平的高标准、智能化、园林式的现代化大型住宅社区。该项目于2007年开始选址谋划，该总占地305亩，规划建筑面积51万平方米，容积率为2.5，其中商业1.2万平方米，绿地率高达36%，停车率33.67%，小区内由51栋错落有致的建筑组成。其中：多层建筑35栋，小高层2栋，高层14栋。配套服务幼儿园、文化活动站，卫生站、居民健身设施、物业管理用房、交换站等建筑配套设施。 在山水御园项目规划建设初期，就以打造承德、河北乃至全国住宅小区为目标，以“绿色、宜居、舒适、便民”为设计理念，充分利用该项目依山傍水的有利位置，限度的打造人与自然的真正和谐。 从绿色、宜居方面出发，将滦河水引进小区，形成纵横交错的两条循环水系景观，在水系的两侧、庭前屋后都有层次分明的组团式绿化，使小区居民户户观水，家家见景。物业管理上，我们汲取了国内一流的物业管理经验，实行全封闭、智能化物业管理模式，小区实行一卡通，大门口处采用人、车分流的智能刷卡系统，全区24电子监控系统，访客可视对讲系统，保安全天候巡逻制度等，这些都充分保障了小区业主的居住安全。 从舒适、便民方面考虑，小区的配套设施齐全，除了紧邻学校和医院外，小区内还建有幼儿园、会所等，会所内瑜伽室、健身房、乒乓球厅、台球室，棋牌室等活动场所一应俱全，充分满足住户的业余文化生活。小区沿街建设12000多平方米的商业配套，集餐饮娱乐、美容美发、银行储蓄等于一体，为小区业主提供了优质的便利服务，大大方便住户的物质生活。 总之，项目力图把国内前沿、科学的设计理念引进承德县，以此来大幅度的提升承德县的城市品牌，改善承德县现有的居住环境。通过在建筑细节上的精益求精来丰富承德县的建筑风格、建筑形式。同时，积极申请该项目为河北省住宅小区和全国物业管理示范小区。 另外，还准备以此项目作为平台，立足承德地区，参与更多项目的开发建设，为承德的建设和发展做出贡献！