金桥商贸名邸

　　区位优势篇

　　金桥商贸名邸整体坐北朝南，面水靠绿(同心河，双公园)，南、北向住户可赏水瞰绿(公园绿化，同心河水景)，东北向住户可俯瞰1000㎡璀璨广场夜景，是城北板块一个集生态价值，景观价值，商业中轴价值于一体的地标级广场物业。

　　从建筑美学来说，项目整体采用渐进式阶梯设计，户户窗户采用中空双层隔音玻璃,1-4层为综合商业体，6-30层为住宅，宏伟气势绝冠城北，商业体与住宅区由2600多方超高私藏空中花园为区隔，闹静过渡自然，功能层次分明。花园内设棋牌室，乒乓球室，茶吧等设施，花园整体为半露天式设计，兼具休闲养生与会客观景功能，充分体现建筑设计理念的人文关怀。

　　从户型来说，我项目仅献375套住宅，以87-139㎡二三房为主，辅以48㎡百变一房，户户采光、通风俱佳，视野开阔，室内干湿分离、动静区隔严谨，充分照顾住户的起居要求。我项目更是将每一面墙面的采光功能发挥到、尽可能的做成景观阳台与阔景飘窗，让住户居高眺远，感受城市中坚身份的豁达情怀。

　　成熟配套篇

　　依托老城区多年的人文积淀，成就了项目地块的中轴地位，周边配套亦已完善。从医疗教育看，周边有四中，综合职中，通用小学，北湖区机关幼儿园，第五医院等全方位为业主护航;从居家购物看，项目自纳一万方综合商业体(内有商场，超市等)，项目北面另有下湄桥农贸市场，让业主能一站式轻松购得生活必须品;从生活休闲看，家门口即可享“双公园一水系”，稍远有北湖公园，留仙岭公园，桂门岭公园，龙女温泉景区等，可谓是公园棋布，远近皆宜，惬意生活轻松撷取。

　　下湄桥本身是郴州的工业老城，伴随着政府《下湄桥片区可控制性详规》的定案与《城市扩容方案》的出台，城北提质改造大潮方兴未艾，老城区重焕青春已成必然。

　　南岭大道(原107国道)的改造完成，汽车总站的搬迁，同心河河床拓宽与排污治理的陆续展开，周边产业结构也将不断调整、升级，在未来的3-5年里，城北新区将通过企业改制进行老旧产业的转移、再开发，着重对环境污染进行整治，对基础配套完善与升级，结合旅游和第三产业的规划与发展，将建成以高尚居住区为主，集物流、仓储、旅游于一体的综合新区，加上政府在北城区的几笔大手笔引资项目，整个地产行业呈现蓄势待发的状态。我项目作为该片区综合高尚商住物业，扼守区域轴心地段，加上自身的完善商业配套体系，开启了城北地产新格局。

　　产品特色篇

　　从建筑特点来说，金桥商贸名邸整体坐北朝南，面水靠绿(同心河，双公园)，南、北向住户可赏水瞰绿(公园绿化，同心河水景)，东北向住户可俯瞰1000㎡璀璨广场夜景，是城北板块一个集生态价值，景观价值，商业中轴价值于一体的地标级广场物业。

　　从建筑美学来说，项目整体采用渐进式阶梯设计，户户窗户采用中空双层隔音玻璃,1-4层为综合商业体，6-30层为住宅，宏伟气势绝冠城北，商业体与住宅区由2600多方超高私藏空中花园为区隔，闹静过渡自然，功能层次分明。花园内设棋牌室，乒乓球室，茶吧等设施，花园整体为半露天式设计，兼具休闲养生与会客观景功能，充分体现建筑设计理念的人文关怀。

　　从户型来说，我项目仅献375套住宅，以87-139㎡二三房为主，辅以48㎡百变一房，户户采光、通风俱佳，视野开阔，室内干湿分离、动静区隔严谨，充分照顾住户的起居要求。我项目更是将每一面墙面的采光功能发挥到、尽可能的做成景观阳台与阔景飘窗，让住户居高眺远，感受城市中坚身份的豁达情怀。

　　贴心物管篇

　　项目整体实施商住分离管理，所有通道，电梯，车库等设施商住功能区分严谨。南面为花园式小区入口，入口设全天侯门岗把控行人进出安全;小区内走道宅均有层高4.8米酒店式入户大堂，入户即显大气尊荣之感，大堂管理配IC门禁系统与可视对讲系统，堂内设信报箱，另外我们采用了双回路供电系统保障了业主供电稳定，旨在最大限度的满足业主的安全需求与生活便利。

　　小区地下车位采用环形单向车流管控，人车分流，车辆东进北出，保证秩序井然，车库配电梯，业主可直接下车乘坐电梯入户，方便又安全，出行更无忧。