买房早知道|郴州房价走势怎么样？有哪些楼盘值得入手？

2023年，郴州楼市的状况还是比较良好的，且对于消费者而言也有很多利好的政策，不过，很多朋友还是比较好奇郴州房价水平到底如何。郴州10月新房均价5579元/㎡、环比上月下降4%，这个房价水平其实还是要有一定门槛的，可以说对于一般的购房者并不算是很友好。五岭板块10月新房均价6075元/㎡、环比上月持平。爱莲湖10月新房均价6040元/㎡、环比上月持平。北湖商圈10月新房均价7800元/㎡、环比上月持平。城东新区10月新房均价4942元/㎡、环比上月持平。骆仙板块10月新房均价6580元/㎡、环比上月持平。武广新区10月新房均价4980元/㎡、环比上月下降25%。王仙岭10月新房均价5100元/㎡、环比上月持平。苏仙岭10月新房均价7200元/㎡、环比上月持平。下湄桥10月新房均价6975元/㎡、环比上月持平。龙泉板块10月新房均价6100元/㎡、环比上月持平。南塔板块10月新房均价5500元/㎡、环比上月持平。梨树山10月新房均价5600元/㎡、环比上月持平。桂阳10月新房均价4990元/㎡、环比上月上涨8%。县城盘10月新房均价4200元/㎡、环比上月下降9%。资兴10月新房均价4650元/㎡、环比上月持平。嘉禾10月新房均价3500元/㎡、环比上月持平。永兴10月新房均价4722元/㎡、环比上月持平。临武10月新房均价4800元/㎡、环比上月持平。宜章10月新房均价4300元/㎡、环比上月持平各区房价水平如此，如果您想在郴州买房，买房前密切关注对应区域的房价走势很有必要，结合自己手里的资金把握机会就能找到适合自己的楼盘。

郴州是一个拥有着丰富楼盘资源的城市，优质楼盘从来都不少，房价水平从来都不低。从郴州城市区域来看，有五岭板块、爱莲湖、北湖商圈、城东新区、骆仙板块、武广新区、王仙岭、苏仙岭、下湄桥、龙泉板块、南塔板块、梨树山、东塔板块、桂阳、县城盘、资兴、嘉禾、永兴、临武、宜章，每个区域都有不同的楼盘项目，人气楼盘涌现。对于购房者来说，选择适合自己的楼盘和区域是非常重要的。11月郴州新房市场中，锦马时代中心、爱莲首府、宏祥·龙溪湾、万腾观山悦、云鼎天阙、乾通时代广场、智通江天、东田金湾、新泉花苑、锦泰·山水缘、飞天·翠水源、天盛·汇金时代、裕后里、汝城碧桂园、宏兴·锦绣金湾、合一福东江首府、美兰湖•云涧、临武碧桂园、恒晨·君悦龙山、盛德华府等楼盘项目是比较受关注的，这些楼盘项目位置不错，楼盘价格也比较友好，可以考虑先看看。

郴州楼市的快速发展使得锦马时代中心、爱莲首府、宏祥·龙溪湾、万腾观山悦、云鼎天阙、乾通时代广场、智通江天、东田金湾、新泉花苑、锦泰·山水缘、飞天·翠水源、天盛·汇金时代、裕后里、汝城碧桂园、宏兴·锦绣金湾、合一福东江首府、美兰湖•云涧、临武碧桂园、恒晨·君悦龙山、盛德华府等著名楼盘备受追捧。在2023年的购房计划中，购房者应关注郴州新楼盘的发展动态，并对郴州房价走势保持敏感性。要根据个人需求选择适合自己的郴州最新楼盘，实现居住舒适的美好生活。

五岭板块-
锦马时代中心
最新动态：[锦马时代中心]主塔楼冲出正负零
项目简介：　　锦马·时代中心：总建筑面积约31万平方米，总投资近21亿，计划2025年竣工并投入使用(地下车库计划2023年局部投入使用，裙楼计划2025年投入运营)。 　　地下室五层：负一层为下沉式商业广场，负2-5层为停车库及设备用房，共设有1800余个车位，建筑面积约6.5万平方米，解决满足商业中心停车难问题。时代城商业裙楼共六层：建筑面积约6万平方米，与现有一、二期商业融合、升级;建成后将打造五岭广场集餐饮、零售、娱乐、百货多种业态于一体的商业mall，满足市民一站式“吃喝玩乐购”需求。时代中心A座主塔：建筑高度248米，共63层，兼有办公、公寓、国际五星级酒店(喜来登酒店、雅乐轩酒店)。天一豪庭：规划B、C两栋塔楼标准层31-32层，高140米，其中部分大平层住宅配有专梯入户。

爱莲湖-
爱莲首府
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：114-186㎡3-4居
最新动态：[爱莲首府]8月工程进度播报
项目简介：　　长信·爱莲首府项目是由汇华地产所开发，汇华地产隶属湖南长信集团。湖南长信集团成立于1954年，现已发展成郴州建筑和地产行业的龙头企业之一，也是我们郴州民营企业的标杆，2020年在省内百强民企中排名第22位。作为一个以实业建设起家的集团公司，长信最大的特点和优势便是在建设领域的专业性、在建设产业链上的完整性，以及对质量细节要求的严苛性。集团有完整的住工建材基地、大型设备供给、建设专利科技研发、物业服务管理、教育、金融投资平台等上下游配套产业。更是承接了大量的政府市政工程、开发代建工程，为郴州的城市发展和变化付出过努力和汗水。 　　而汇华地产作为长信集团旗下的地产开发主体，自然承载了长信集团在地产开发领域的荣耀业绩，公司深耕郴州本土，开发楼盘25个，近三年开发面积超300万㎡，代建面积超1000万㎡。长信爱莲首府项目，作为汇华地产品质战略升级的首席重磅作品，自然更是得到长信集团全体系下的资源加持，因此，无论是项目品质，还是现在广大购房者比较关注的交付风险，在我们这类以实体产业为后盾、以自有资金为依靠、以自材自建为供给，全链条型集团企业背景下，自然是能带给客户最强有力的保障。 　　项目位于郴江大道与香雪路交汇处，爱莲湖片区素有“郴州最佳宜居板块”之称，它汇聚了湖、山、河三大宜居价值标签。项目东临爱莲湖公园与郴江河，北边还临靠石榴湾生态公园，往南可以开窗远望王仙岭的苍翠山景。如此丰富的生态景观资源性更加巩固了项目自身的宜居价值。 　　项目自带近万方情景式网红商业街，创新打造开放式商业外摆区，周边聚集了奥米茄酒店、仙居岭京伦大酒店、郴州演艺中心、濂溪书院(爱莲湖新华书店形象店)、欢乐海岸商业街、磨心塘美食街，堆上路的口味馆、爱莲湖公园、石榴湾公园等生活配套;博顿双语幼儿园、十九中、职业技术学院、中医院等医教配套;爱莲湖公园、石榴湾公园生态资源。有 13、21、22、27、33、59等多路公交经过项目门口。 　　项目整体规划采用高端豪宅普遍采用的中庭围合布局，形成较好的社区私密性和独享性。建筑风格采用新中式现代风格，建筑主体颜色以米白色与深灰色为主。整个小区由9栋住宅和1栋自建幼儿园组成。由大面积玻璃幕墙设计的1号栋更是整个片区的建筑颜值担当。高层住宅层高为25-33层，临街商业层数1-3层。 　　项目园林设计理念为超现代东方美学园林，小区整体绿化面积18000㎡，园林中轴长达300米，是一个生态与功能平衡的生活社区，园内规划网红水系、东方美学馆、全龄乐园、康体运动4大体系，以人的居住体验为主，多维度多功能考虑居住者的活动需求，配合景观艺术的现代造园理念，打造生态宜居宜游宜玩的乐活社区，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代居住环境。 　　项目产品线从114㎡的三房到186㎡的大四房一应俱全，主要采用2梯3户及2梯4户的设计，户型全明通透，户户带阳台，部分户型还可满足定制化人居需求。其中建面约1栋186㎡的大平层，7.5M超长阳台设计，IMAX瞰湖视野，爱莲湖美景尽收眼底。

北湖商圈-
宏祥·龙溪湾
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：29-127㎡3-3居
最新动态：宏祥·龙溪湾普通住宅均价7200元/平方米
项目简介：　　宏祥·龙溪湾是由郴州市宏祥房地产开发有限责任公司开发，项目位于香花北路与骆仙路交汇处，地处成熟地段，交通便捷，商业繁荣，享有三完小、北湖区实验中学、郴州工业交通学校等教育资源，5到五岭广场，享受城“熟”配套，购物、银行，休闲娱乐生活设施应有尽有;项目所在的龙泉板块，是郴州市综合价值的区域。 　　项目商业由多种业态相互融合，组成集购物、休闲、娱乐的商业，为您忙碌的生活增添多彩乐趣，周边商业有维多利亚中心休闲娱乐、南塔公园，生活有三里田市场、罗家井市场、振兴桥市场、兴之惠超市，项目商业将带领龙泉板块商业的快速升级。以匠心打造品质建筑，尊崇高档品质生活，以现代手法结合高档建材，创造出外观沉稳、大气的高舒适度建筑，简洁明了的米黄色现代风的质感，塑造龙泉板块的经典之作。每一个细节都体现出品位的意义，楼栋优良外立面形成的风景线。 　　项目邻燕泉河，环境优美的河景震撼人心。社区内以花草、树木、小区景观围合打造中庭景观，与燕泉河一河两个地块风景带结合，实现住户景观的均好性，营造永恒的盛世美景。 　　以公寓和居家三房的房源为主，引进智能家居系统，让生活更便捷，户型设计决定生活质量，是居家品位的衡量标准。宏祥·龙溪湾一个高品位居家的府邸，由1栋公寓和2栋住宅构成。在户型设计上，融入了大开间客厅、飘窗、面积合理赠送等元素，户型方正、通透，视野开阔，超高实用率，性价比高。将居家的私密性与景观的开敞性充分融合，营造出难以复制的艺术居家空间。

城东新区-
万腾观山悦
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：91-173㎡3-5居
最新动态：[万腾观山悦]7月工程进度播报
项目简介：　　万腾房车小镇是郴州市重点建设的综合性国际房车文旅项目，位于城东观山洞街道，项目总占地面积：59793 ㎡，总建筑面积：161330 ㎡，规划建设房车商业中心、房车文化广场、房车主题餐厅、房车露营区、房车影院、阳光草坪以及高档生态低密住宅等于一体。其生态宜居 + 文化旅游的前瞻性规划与多业态结合，将为郴州带来旅游度假与居住体验融合新风尚。 　　城东凭借地缘优势，朝东紧连资兴、永兴，人口覆盖广，旅游、矿业、水源、森林资源丰富。在“南延东进”政策的强力牵引下，城东面貌焕然一新，交通四通八达，生态环境更是老城区无可比拟。城东正成为郴州发展新的增长极，一座宜享、宜业、宜游生态宜居大城已然质变完成。 　　项目依山傍水，近揽城东优质生态资源。禀赋天成的文脉学府、齐聚一团的市政办公大楼以及“四馆一厅”、第一人民医院东院等，配套资源愈发醇熟，工作生活舒适便捷。

骆仙板块-
云鼎天阙
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：88-170㎡2-4居
最新动态：[云鼎天阙]抄底价5907元起
项目简介：　　云鼎·天阙是由郴州市云鼎房地产有限公司开发的项目，雄踞开发区西南侧，西临寒溪路、南接万华大道、北至107国道绕城段、东通五岭广场，东西两侧分别紧邻城市生态绿然环境优美，是郴城的。 　　项目占地79560.02㎡，规划总建筑面积420219.11㎡，其中住宅面积占286631.51㎡，总户数2349户，绿地率38.7%，容积率3.99，停车位2631个。项目分为地块一及地块二两个地块。其中地块一总用地面积59885.50㎡，建筑面积314459.84㎡，住宅面积211590.68㎡，商业用地11107.54㎡，住宅总户数1724户，停车位1911个。地块二总用地19674.52㎡，建筑面积105759.27㎡，住宅面积75040.83㎡，商业面积3277.16㎡，住宅总户数625户，停车位720个。 　　云鼎·天阙采用现代与传统相结合的建筑手法揉合现代主义建筑之素与传统经典，让浪漫优雅、富丽堂皇的享贵气质自然流露。精心布局 16 栋18-33层住宅楼，打造 85 至 160㎡2-4房户型。户型空间秉承“奢华以舒适为本“的创新设计理念，集空间感、艺术感、尊崇感、浪漫感为一体，在南北一梯两户、一梯四户板式结构、超大、超高的空中花园，主卧转角飘窗、使每户均享受充足的阳光、小区园林风光、生态绿地公园的迷人景色以及休闲时空。 　　云鼎·天阙内部配套丰富：3000㎡五星级会所、10000㎡花园景观、2.8万㎡商场超市，只为成功人士享用。商业及配套面积3.3万㎡国际风情商业中心，巨资打造，生活主题店、休闲名品店等高尚配套，为业主提供全方位生活照料。式幼儿园和公立小学以国际化的教育理念，为每位小业主悉心打造更的教育、成长空间。地下停车库9.8万㎡,约2631个车位,让您的爱车不再漂泊无依。未来乃是片区内综合型高档大型社区，是开发区政府行政中心园林花园。 　　依山而居与人文眷恋的建筑 　　云鼎·天阙结合山体原生态资源占据灵山之，坐拥城市山林之中，建筑依山就势，高低有序，错落有致。步入园内，空气清新，每立方厘米负离子含量高达10690个，是的天然氧吧。生活秉承得天独厚的与自然，更以头等舱的标准打造花园社区，是名流聚集的私人会所。云鼎·天阙园林社区典范，千百年来文化成为中国建筑不可分割的一部分，当中西文化融入建筑，生活便有了自己的语汇。云鼎·天阙源于江西籍发展商及海内外知名设计师精心打造，精益求精的设计，品质上力求精品自然，生动间突显现代建筑的特色，围而不合的经典人居，蕴含文化，情深人怀。 　　云鼎·天阙，城在林中，人在绿中，做绿色的主人。城市发展渴求日新月异，惟有山间自然永远不能忘怀，城市喧嚣相处久了，难免会有扎根山间田野的冲动，对自然的渴求，对绿色的期待，云鼎·天阙，超高的绿化率，宽大的楼间距，花园，景观，阳台错落有致，互为一体，人生最原始的自然情结，在此得到湿润释放，尽览半山美景，融入其中。超大弧形观景阳台，之上的景观，阳光生态，车库，南北通透，室内自然风对流，花香鸟语，小溪、山涧、露天泳池，生活，源于云鼎·天阙。 　　开发区行政园林花园，城市未来新中心，珍惜自然，仅为了拥有更美好的生活。 　　生活配套，尺度彰显身份，品味生活尊贵内敛 　　自然的生态人居，的生活配套，真正懂得享受生活的人，更会懂得择地而居，完善的配套设施决定一个的生活氛围。 　　云鼎·天阙优越的地理环境、位置、商业、休闲、购物、美食一应俱全。 　　商业 —— 小区自带 28342㎡商业，未来社区内配套齐全。 　　购物 。 　　银行 —— 邮政开发区储蓄所、工行五岭分理处、北湖信用社。 　　餐饮 —— 华天大酒店、雄森大酒店、鼎和大酒店。 　　教育 —— 政府规划中心完小学及幼儿园，紧邻本项目小区旁学校200米，明星学校300米，十五中学500米。 　　交通 —— 未来寒溪路、107国道实现外移，武广高铁列车，天龙汽车站，小区出行相当便捷，现有公共汽车：14路、18路、28路、29路、55路、16路。 　　物管，24酒店式服务自然赋予了生活色彩，服务造就生活品质，在精神与物质同时享有的时代人全方位的生活方式，成为城市生活的最美风景，云鼎·天阙，诚聘海内知名物业顾问，秉承星级酒店式的物业管理服务，全方位的贴心照料日常生活起居不出门户即可轻松享有。

武广新区-
乾通时代广场
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：79-297㎡2-6居
最新动态：[乾通时代广场]8月工程进度播报
项目简介：　　乾通时代广场项目位于郴州高铁西站正对面。东靠本片区核心景观3000亩的月形山，南临3000亩仙岭湖生态公园，自建自然山体园林，湖面水景为核心，全面营造一个生态的、有山、有水、有林木花草的宜居景观环境。 　　项目紧邻高铁西站，交通便利。轻轨规划、北湖机场建设更是树立城市交通大动脉，潜力无限。 　　项目总占地302亩，是郴州大型城市综合体项目之一，总建筑面积约90万㎡，分为住宅和商业两部分。商业地块占地84亩，拟规划有酒店、购物中心、写字楼、商业街等高端商业中心。住宅地块占地约218亩，总建筑面积约58万㎡。住宅分四期开发，完全的人车分流设计，总户数约3300户。住宅内配套多功能综合楼、幼儿园、社区商业街等。 　　项目前两期住宅1300多套已售罄，一期已交房入住，正火热办理不动产权证中，前二期计划年底开始交房。万众瞩目的三期新品80-297㎡两至六房精品豪宅应市盛推，户户南北，视野开阔，品质上乘!高实用的户型设计及多样化的户型产品，充分满足各类精英人士的不同需求，恭迎品鉴!

苏仙岭-
智通江天
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：90-122㎡2-3居
最新动态：[智通江天] 3#盛大发售
项目简介：　　智通江天是由郴州市智鑫房地产开发有限公司精心打造开发的集商业购物中心、酒店、住宅为一体的城市综合体项目，项目是三栋28层的高层建筑组成1栋酒店式公寓、2栋高层高端住宅，其中-2、-3楼为地下停车场，-1F、1F、2F、3F为商业中心，4F-28F为塔楼公寓和住宅。 　　项目地处苏仙南路和人民东路交汇处，东靠人民东路及其延伸段隧道，西临苏仙南路，北临郴江路，南临苏石路，城市主干道交通便捷，交通网络四通八达。这里更是郴州城东新区与老城区的交通交汇处，郴州经济与人居的重要位置，汇聚了郴州优质的生活配套，项目临近苏仙中学、一完小、苏园中学、一中、二中等学校，同时各类培训机构遍布周边，临儿童医院、妇幼保健院、四医院、二医院，就医方便，同时出门即达苏仙游园、郴州母亲，生活居家相对便捷。

王仙岭-
东田金湾
楼盘价格：5100元/㎡
在售户型：86-168㎡2-4居
最新动态：东田金湾在售价格：6500元/㎡
项目简介：　　东田金湾住宅小区位于郴县路，建设规模约50万㎡，总投资约15亿元，项目用地总面积为162782.9㎡，建筑密度为17% ，容积率2.7，绿化率52.44%，居住户数3800户，居住人口10522人，停车率90%。项目西侧为湘南中学、湘南小学、苏仙区少年活动中心;南边为机关单位宿舍区;东侧为东城新区;北面依山，南边为机关单位宿舍区;西北为未来区政府办公预留用地。项目分三期开发，计划用5-6年时间，将“东田金湾”打造成郴州市城东新区高尚宜居楼盘。 　　“东田金湾”以50万平米恢弘巨作东城，项目具有交通、景观资源等优势。项目规划产品有低层住宅28栋、高层洋房32栋。5000㎡的国际泛会所、3000㎡的三大休闲泳池、4000㎡的大型综合商场和2500㎡的湘南国际幼儿园，健身室、门球、篮球、羽毛球、乒乓球、网球场给业主提供了全方位的健身活动场所。 　　“东田金湾”规划设计中居住建筑类型多样，新颖大方，功能合理，视野良好，建筑布局沿地块走向，坐北朝南，空间尺度适宜;400—500㎡一户的复式格局别墅(超配每户2个车位，另设地下休闲家庭娱乐室和地下酒窖)、90—170㎡小高层洋房以组团的方式构成错落有至的布局。首创奢华围合园林，8000㎡东南亚风情亲水园林，10000㎡超大金湾围合半岛景致，营造了多个丰富的绿化景观节点，同时利用蜿蜒曲折的游路将各个节点穿连起来，构成由东北至西南的中心绿化景观轴线，运用植被、小型水体等自然元素，将软、硬景观相辅相承，并与园林景观联通，力求创造生态、自然的高品质居住模式，近10000㎡的地下停车场，更为业主提供生活之便。 　　严把工程质量关，致力于打造精品楼盘。公司上下确立“百年大计，质量第一”、“质量是打造精品楼盘的关键”的指导思想，把保证和提高工程质量作为企业生存的大事来抓。从设计、规划作先导，把好户型结构、平面布局、居住环境、节能环保设计关，以此作为打造精品楼盘的基础。制定三级质量检查管理制度，严把在建工程各分部分项工程的质量关。坚决执行质量管理“PDCA”流程，对工程质量以预防为主，如发现问题则按照“三不放过的原则”处理。严把建材进场质量关，对凡是未按规定要求进场的建材全部拒收。公司每年组织一次工程质量月活动，借以总结经验，提高抓管质量的水平，使质量管理中的目标管理落到实处。公司定期邀请质量管理部门前来检查指导工作，接受行政部门的监督，齐抓共管，将打造精品楼盘的行动落实到实处。 　　作为郴州市“南延东进”发展的重点项目，“东田金湾”得到了市委、市政府领导的高度评价和职能部门的大力支持以及广大市民的一致好评，2011年“东田金湾”被评为“幸福楼盘”、2012年“东田金湾”荣获“郴州十大精品楼盘”称号。在郴州楼市竞争日益激烈的今天，公司不断提高楼盘的性价比，提升核心竞争力。项目后期园林设计邀请意大利迈丘景观公司重新布局;引入英国戴德梁行物业顾问的指导，业主将得到贴身的大管家服务。 　　随着郴州城市建设的加速发展，“东田金湾”将以城市的姿态，构筑郴州新贵时代的荣耀生活。

下湄桥-
新泉花苑
在售户型：98-129㎡3-4居
项目简介：项目用地位于郴州市旧城组团卜里坪-铜坑湖片区北部，北临居住区道路用地，南靠湘南麻业有限公司家属区，西隔南岭大道部龙女温泉景区牌坊相望，东邻郴江。用地区位优势明显，交通便利。

龙泉板块-
锦泰·山水缘
楼盘价格：6100元/㎡
在售户型：122-199㎡3-5居
最新动态：[山水缘]五一特价5588起
项目简介：　锦泰·山水缘位于郴州市香花南路19号，地处五岭版块，社区周边交通便捷，市政配套齐全，为福城核心之所向。是新老城区之间的中心，与天下第十八福地遥呼相望，与福城“绿肺”各尘不离城，少了城市的一份喧闹，多了自然的一份宁静，如此境界，此地独有，福城。锦泰·;山水缘占地约190亩，总建筑面积20万平方米，容积率为1.58，车位比例为1：1，由多层、小高层、高层和别墅组成。分三期开发，总投资6.4亿元，目前一期共5栋234套现已交付入住，二期的6—10栋已顺利封顶，于2009年11月12日恢弘开盘，现正在热销中。 　　锦泰山水缘占据灵山之，坐拥城市山林之中。建筑依山就势，天际线跌岩起伏，高低有序，错落有致。浓郁的山地风情和本土化的居住习惯以及中国人的含蓄美相结合，营造出一种独特的生活环境。山之灵秀，水之神韵，建筑之含蓄、绿地之雅韵、景观之诗意、小桥之唯美、流水之含情、小品之精致，处处凸显江南园林之特色，步移景换，美仑美奂，亲切而自然，高雅而自由，展现出健康的和谐的幸福家园。

南塔板块-
飞天·翠水源
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：103-129㎡3-4居
最新动态：[翠水源]返乡置业特惠5800元起
项目简介：飞天·翠水源项目位磨心塘片区，磨心塘路与雅石路交汇处东南角，规划总用地面积约为5412㎡，总建筑面积约为30582㎡。

梨树山-
天盛·汇金时代
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：53-64㎡3-3居
最新动态：【天盛·汇金时代】容积率3，绿化率30%
项目简介：　　天盛·汇金时代是由郴州天盛房地产开发有限公司开发，国家甲级工程设计公司，郴州天盛房地产开发有限公司成立于2012年7月，是经郴州市工商行政管理局北湖分局注册的民营独资企业，位于郴州市国庆南路89号，注册资金5000万元，是郴州市具有较强综合实力的新兴房地产开发企业，主营房地产开发经营，房屋租赁、酒店管理。致力于将天盛·汇金时代打造成郴州城市写字楼标杆，郴州副中心创艺型城市商务综合体，打造的是一个集酒店、办公楼、生态公园、购物、会所，婚庆等于一体的城市综合体天盛汇金时代以国际的视野，打造郴州5a甲级写字楼，兼顾商务，国际会所，高端酒店，生态公园等多项功能。 　　项目占地面积13032.1㎡，总建筑面积47134㎡，商业面积12642.91㎡，容积率3.0，绿化率30%，建筑密度48%，项目1-4为商业部分，2栋18-21层小高层组成(A栋18层为层高5.95米公寓三梯14户、B栋21层为高端国际酒店及5A甲级写字楼、6梯26户)。户型面积为63-63平米LOFT式复式:

东塔板块-
裕后里
最新动态：[裕后里]7月工程进度播报
项目简介：　　湖南建投·裕后里项目，秉承2000余年城市发源地精神，结合郴州市夜间文旅消费集聚区项目建设，实现“一江两岸，两塔一街”靓丽风光的裕后街建设初心。 　　项目以打造“郴州名片，城市会客厅”为目标，建设集文化体验、风情民宿、滨水酒吧、特色主题餐饮、创意精品零售等为一体的沉浸式体验人文休闲街区。以传承商埠码头文化、演绎传统街巷空间、表达地域文化为理念，营造历史、生活、休闲三大主题场景。

县城盘-
汝城碧桂园
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：110-211㎡3-4居
最新动态：6团房节 聚惠来袭
项目简介：　　汝城碧桂园位于九龙大道与义昌大道的交汇处，是双城中心。项目所处的城南板块有很多得天独厚的优势。遵循城市南向发展战略，城南一直是汝城新区建设的重点，更是汝城县投资的重点区域。项目总占地面积86亩，建筑面积约20.5万方，规划户数约1300余户，容积率3.0，绿地率35%。共规划9栋洋房，面积约111-212平米三房到四房。配置有2梯2户的板楼，同时最大化优化户型及赠送。同时享有交通、教育、商业、自然生态环境、医疗、行政等优质配套资源。 碧桂园物业尊贵礼制，2020中国物业服务百强企业第一名。碧桂园物业创立于1992年，于2018年上市，服务遍及中国350多个城市以及海外。24安保，管家式服务，为近346万户业主提供专业细致的全面呵护，秉持“急业主所急，想业主所想”、“一切以业主为中心”的服务理念，碧桂园服务完成英国标准协会(BSI)三大认证建立完善和精益化的物业管理和服务体系，致力让业主体验物业服务的美好，为汝城人民带来全新服务面貌。 　　匠筑九龙 府倾汝城，当千亿房企遇见千年汝城，一曲现代与古典融合的激情乐章拉开大幕。汝城碧桂园选取集团最新豪宅产品系——府系风格，以至高规格礼献汝城人民。“五进式”景观空间，一进一重景，一进一重礼，五重礼序，层层递进，镜面水景与建筑融合，营造简约大气的新中式气质，波光粼粼与灯光相映，既有风流写意之感，亦提名门风雅之气。 　　汝城碧桂园项目是的双城正心、公园学府、国风尊品， 是目前汝城精英的专属名片，也是汝城品质的生态人居标杆。汝城碧桂园将融合集团28年的匠心精工，吸纳深耕郴州的开发经验，彻底颠覆汝城人民对高端人居的想象，力献一座智慧豪宅社区。

桂阳-
宏兴·锦绣金湾
楼盘价格：5450元/㎡
在售户型：117-138㎡3-4居
最新动态：宏兴·锦绣金湾目前在售均价5450元/平方米
项目简介：宏兴·锦绣金湾楼盘位于郴州桂阳县桂阳县骏马大道与园艺路交汇处（金卫花园对面），由郴州宏兴房地产开发有限公司 精心打造，宏兴·锦绣金湾是由郴州宏兴房地产开发有限公司开发，郴州宏兴房地产开发有限公司作为桂阳一家本地品牌开发商，专注做房地产开发运营与管理，其开发的锦绣银湾等楼盘，建筑品质在桂阳家喻户晓。 2020年郴州宏兴房地产开发有限公司征程再启，秉承怀古浪漫情怀与现代人对生活品质的追求，打造桂阳高品质楼盘新标杆—宏兴·锦绣金湾。 宏兴·锦绣金湾位于桂阳县园艺路与骏马大道交汇路口处（金卫小区对面），乃桂阳县“东进西拓”、“南延北扩”总体规划中的“北扩”核芯地段。

资兴-
合一福东江首府
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：117-176㎡3-5居
最新动态：[东江首府]购房额外9.5折钜惠
项目简介：　　合一福·东江项目择址资兴之心，占具发展红利，与东江湖仅一路之隔。南临沿江北路，左靠资兴大道，可连通资兴市区各大交通要道。 　　项目概况 　　项目总规划建筑面积约27万㎡，分两期开发，共计13栋高层及2栋洋房共1573户，项目一期总用地面积39990.44㎡(60亩)，容积率3.40，绿地率35%，总建筑面积为159595.67㎡，其中住宅建筑面积130179.78㎡，商业建筑面积5128.81㎡，地下停车位740个，地面停车位218个。 　　园林休闲 　　项目坐落一线东江湖畔，私享14万㎡东江湾城市公园，内拥近4万㎡私家生态园林、周边水上运动中心、水上公园、沿江公园、东江文化广场等6大公园近在咫尺;项目距离东江湖风景区约3.5公里，不管是自驾或是骑行都可便利前往，出门即是风景区。 　　教育配套 　　项目教育资源丰富，周边教育配套紧邻鱼江中学，鲤鱼江中心完小、附近还有资兴四小、东江中学、罗围学校等中小学校，教育资源优越。 　　医疗配套 　　项目距离资有遍布社区的药房、社区门诊，可提供不同需求的便民医疗服务。 　　交通介绍 　　项目周边有贯穿整个资兴市的资兴大道，前有沿江北路，轻松畅达资兴市各个政府机构，距离郴州高铁西站也较近，未来轻轨通行后畅行城市更加方便;周边的公交路线有：1路、2路、3路、5路、6路，7路、201城际公交车，郴汽大巴往郴州火车站。

嘉禾-
美兰湖•云涧
在售户型：128-173㎡4-4居
项目简介：　　美兰湖·云涧，由嘉禾美兰湖地产开发。项目规划用地总面积约30亩，总建筑面积约8.2万㎡;临湖而建，“附赠”约40亩私享美兰湖。项目由5栋32层高层住宅和1栋单层商业组成，共有住宅户数465户及3000㎡商业。 　　全域繁华，满分配套 　　临湖新城核心，政商医教文体环绕 　　美兰湖·云涧，位于嘉禾北部的新城区中轴的嘉禾大道以东，新中医院旁，是嘉禾未来城市化发展的主方向，一公里范围内教育、政治、医疗、娱乐、商业等设施齐全，居家生活无忧 　　满分教育 全程无忧 　　学府为邻，十五年教育一步到位 　　美兰湖·云涧，步行可达已建成开学的珠泉二完小和即将竣工开学的嘉禾七中，嘉禾县幼儿园、新一中近在咫尺，十五年教育一步到位。 　　镜面水域 满分湖居 　　600米沿湖岸线，临湖20米而居 　　美兰湖·云涧，项目西侧为40亩水域的私享美兰湖，600m沿湖岸线，下楼40步即达，移步享水景，一步一繁花。在嘉禾亦能享受东莞松山湖、深圳香密湖、长沙梅溪湖般高端悠然 　　标杆园林 满分规划 　　八大景观亮点，全龄化湖岸生活 　　项目的景观理念上，延用了古代书院递进式的空间格局，不单是着眼于常规的花草流水、树木凳石，而是通过我们独有的沿湖风貌，采用引水入林的概念，创作了“八大景观亮点”，将小区园林串联成一个整体，意在全龄化湖岸生活配套及景观参与体验性的打造。 　　沿湖宽景 满分产品 　　两梯三户无遮挡，全湖景大厅 　　美兰湖·云涧，所有户型均为两梯三户设计，户户朝南，大开间短进深。居住空间更舒适通透，动静分区科学。客厅设置宽大观景阳台，正对一线湖景、中心绿地或组团绿地，具有良好的观景视线。超大赠送面积，N+1户型设计，买三房得四房。 　　社区智能 满分安保 　　八大全智能配套 智慧覆盖社区 　　项目引进智能化管理设施，打造嘉禾首席智慧社区。人脸识别门禁系统、智能车牌识别系统、可视对讲系统、智能监控巡更系统、驱蚊系统、WiFi全覆盖等，以科技提高居家品质。 　　知名物业 满分服务 　　硬件有保障 服务有温度 　　引进知名物管公司，以有温度的贴心服务保障业主的居家体验，以人车分流设计，24H巡逻，保障业主的居家安全，配备无障碍通道以及其他安全设施，保障高品质湖居生活。

临武-
临武碧桂园
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：115-215㎡3-5居
最新动态：[临武碧桂园]带装修特价房4588起
项目简介：　　临武碧桂园位于临武城中轴发展区域，接连临武各主干道，毗邻汽车总站，距离县三中约1.5公里，交通发达，配套完善。西倚东塔公园，面朝武水河沿江风景带，依山傍水，苑区内拥碧桂园立体园林，优美自然景观环绕。规划智境社区，带装修智境美宅，配备智能家居，户型方正规整，南北对流，双阳台多飘窗，精筑临武人居风向标。

永兴-
恒晨·君悦龙山
楼盘价格：4800元/㎡
项目简介：　　“品质 荣耀开启”时间倒回到2018年12月25日，永兴县便江镇橙香路【2018G058#】地块挂牌拍卖，历时6个，经128轮竞价，最终由郴州市恒晨房地产开发有限公司高价竞得，地块的地段优势以及永兴各界人士的关注度，突显了本地块在永兴人心中的崇高地位。 　　历经7个月的时间跨度，项目开发团队经过多个一线及二线城市实地考察，邀请国际建筑设计师、园林设计师、大师、物业管理顾问等众多人士参与，无数次斟酌，精心进行产品设计、定位、景观营造、物业咨询，恒晨·君悦龙山2019年7月4日终于荣耀开启。 　　永兴地标，新城中芯，无可复制的地段优势 　　恒晨·君悦龙山占据城区商业资源和城市公共资源，永兴“三纵三横、两带四心”规划中核心位置，发展潜力无可限量，永兴成功人士高端品质居住的选择。 　　雄踞 坐拥天下 　　项目取名“君悦龙山”，也是印证了项目所在地是永兴自古以来的腹地，看卫星地图可以看出，便江以及永兴山脉形成一个巨龙形状，项目所在地正好在巨龙之咽喉腹地，地块八卦坤位正对龙王岭，上属于永兴一个的地形，中国几千年来，住宅都注重方位，项目在拿地以及楼栋的方位摆放、户型的内部设计，均按照大师测量方位而定，全部按照学设计，居住在君悦龙山的业主，今后都会人旺财旺，生活美满。“ 君”帝王之意，也代表业主，“ 悦”品质美好生活之意，项目又再高地之上，搭配33层的雄伟建筑群，可以想象到“君阅众山低，龙山人为峰”的气势。 　　优质教育 助力未来 　　水南小学、五星学校(永兴第一学校，幼儿园到初中全教育学校)、永兴二中、永兴新一中，学校林立，小学、高初中、高中，一站式优质教育资源。 　　繁华商业 高品质生活 　　生活全配套商业资源，酒店，生活家居广场、小区自带6000平平米主题商业，精品生活品超市、高档服装、健身房、大型餐厅、儿童教育、美容会所，娱乐休闲、一应俱全。 　　空中无边泳池 半山叠水瀑布 　　半山园林、悦尽自然，园林风格以新中式园林为基础，结合永兴地域文化特色及新亚洲风格建筑，打造轻奢风格园林景观，为永兴成功人士在繁华都市中心营造一处可以寄情自然的半山亲水氛围。 　　超大赠送 私藏豪宅 　　1、国际建筑设计大师精心打造，户型空间结构、功能分区的优化组合。从容享受优雅生活。 　　2、纯正两梯三户，所有户型三面采光，270度无遮挡景观面，区别永兴其他住宅产品。 　　3、高赠送率，N+1，N+2百变空间，最大赠送面积30㎡。 　　4、33层百米新亚洲风格建筑，高耸挺拔， 立永兴之巅，俯瞰全城。 　　国际物业 尽享尊贵 　　“戴德梁行”物业管理顾问、国际服务标准，24全生活服务体系，永兴国际生活典范。 　　戴德梁行是国际房地产物业服务“五大行”之一，于1784年在英国伯明翰创立。截止2017年，戴德梁行在全球60个国家共有43,000余名员工为客户提供跨国房地产服务。凭借其驻各地专业人员组成的跨国网络及其对当地市场的透彻认识，戴德梁行为客户提供一贯高水平的一站式房地产物业服务。 　　恒晨君悦龙山无论从地段、产品设计、景观营造上都是永兴迄今为止项目，树立永兴豪宅标杆，打造永兴高端圈层，致敬在永兴一直奋斗的成功者。

宜章-
盛德华府
楼盘价格：4360元/㎡
在售户型：110-143㎡3-4居
最新动态：[盛德华府]啤酒龙虾狂欢节
项目简介：　　盛德华府项目地处湖南省郴州市宜章县，位于县中心城区的南部，紧邻主干道文明南路。该项目所在地是原俊丰纺织印染厂所在地。俊丰纺织印染(郴州)有限公司转型房地产开发“盛德华府”项目。该项目东靠两大公园(已规划的“杨家岱郊野公园”和“揽月湖公园”)。南通宜连高速路口，西临安康小区，北接县城主城区;区域位置良好，该项目有很好的展示性。 　　项目总投资约6.5亿元，占地6.6万平方米，总建筑面积20万平方米(其中住宅17.5万平方米，商业2.5万平方米)。设计停车位1000个。项目主要包括商务办公、金融、超级市场、精品购物、特色餐饮、商务公寓及经典园林式豪宅区等功能。项目分2期开发，建设周期3.5年，初步概算将为当地创造税费收入约1.5亿元。项目一期2018年9月正式销售。项目二期2019年11月正式销售 　　盛德华府主打新中式大宅，出于对人居环境的关注，考虑住宅的采光和通风，我们采用建筑围合出一个8000多平绿地的中心大庭院。一期小区整体绿化面积达到一万多平。 　　该项目建设规模化、现代化、游园化的高端商住类小区，所在区域在规控中为商业与居住聚集区，景观优越，居住环境良好。是一个完全人车分流的低密度生态社区。这将是宜章新时代商住类项目的标杆，可提升全县的商业氛围和人居品质，进一步提升宜章的整体城市形象。