探讨新广告法下的房地产营销

2016-11-01 14:32:51 /xulin /楼盘网

房地产广告的检查依据，就是2015年修订的《广告法》,2016年2月进行补充和修改，在2016年2月1日开始实施。

其中几条明确规定为违规：

1、含有升值或投资回报承诺：比如地铁口、增值、收益、等。

2、未取得预售许可证，发布预售广告

3、未载明预售许可证号

4、与项目到具体参照物的时间来表明位置。

5、对规划中的商业、等进行宣传。

6、使用极端化用语。国家级最佳等

7、虚假广告、封建迷信

总的来说，要防止误导消费者，防止恶性竞争。广告作为创意行业，标准很难界定，但是又与人民群众消费息息相关。房地产市场很敏感，消费额度巨大，不仅需要保护消费者的权益，同时也要保证促进行业的健康发展，所以在执法过程中会因地制宜。

分析了全国形势，对政策进行了较为清晰的解答，对沈阳房地产开发商的营销行为进行了规范和指导。广告是需要创意的，既能促进行业发展，又能维护消费者权益，怎样把握“度”很重要，从业者要学习好、钻研透《广告法》，做好自查。沈阳市房地产业协会希望能够同相关部门建立长期沟通机制，发现问题及时整改，共同维护和促进行业健康发展。

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