安徽公积金贷款再收紧，这个城市暂停商贷转公积金贷款业务！

随着购房压力的加大，公积金成为很多购房者的选择，这给公积金贷款带来了很大的压力。最近安徽省又有城市公积金政策收紧了，取消了商业贷款转公积金贷款的业务。

5月11日，阜阳市住房公积金管理中心发布了一则公告，是关于暂停“住房商业贷款转住房公积金贷款”业务的通知。

据了解，近年来，阜阳支持公积金贷的楼盘越来越多，能用公积金贷或组合贷的购房者增加，出现僧多粥少的局面，所以公积金的余额也越来越少。

截止到2021年4月底，阜阳住房公积金个贷率已达到118%，资金超负荷运转，特别是新冠疫情及时得到控制以后，职工的购房需求不断释放，公积金供给侧压力不断增大，资金流动性不足矛盾凸显，启动住房公积金资金流动性风险预警机制势在必行。

新冠疫情得到控制后，购房需求释放，阜阳楼市迅速火热，今年已经有大量楼盘收回优惠，价格上涨。这次收紧公积金贷款，对一些准备转入公积金的购房者来说，是一记暴击。

另外，根据通知显示，执行时间是5月21日，很多购房者也询问，现在进行商转公还来得及吗?

根据以往经验，商业贷款转公积金需要先将商业贷款欠款部分提前还完结清，去银行预约需要提前个十五天到一个月左右时间申请，而等到审批下来还需要一段时间，无论需要等多久，到21日时间是来不及的。

也就是说基本等于现在还没走完申请商业提前还款的客户，基本是来不及转了，公积金轮候发放，意味着要排队等候到前面的人都批完，有名额的时候，也就意味着等待时间更长。

业内表示，“商转公”暂时没戏，公积金贷款办理时间更长，买房想要走公积金贷款难度更大了，这一方面无形中加大了购房者公积金贷款压力，另一方面可能将一大部分购房贷款引向商业贷款，增大了商业银行房贷利率上涨的可能性。

这次调整不是第一次了，在去年8月份的时候，阜阳市也出台过公积金贷款政策。

去年8月初，阜阳市住房公积金管理中心发布《关于落实住建部等国家部委有关住房公积金贷款政策的通知》。

通知强调，阜阳市停止第三套房公积金贷款，二次申请首付不低于50%。

近些年随着金融市场的压力越来越大，购房者置业的压力也是越来越大。