祥生明玥府
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15500元/㎡
经过83轮报价，慈观海卫I202001#地块成功出让，总成交价约15100万元，溢价率30.2%，该地块被福州天源生态农业开发有限公司，以楼面价5443.25元/㎡+配套用房面积7100㎡摘得。
慈观海卫I202001#地块成功出让 溢价率30.2%
2021-05-06 13:34:46 /tanqian /慈溪楼盘网经过83轮报价，慈观海卫I202001#地块成功出让，总成交价约15100万元，溢价率30.2%，该地块被福州天源生态农业开发有限公司，以楼面价5443.25元/㎡+配套用房面积7100㎡摘得。
该地块于10:04地块竞拍正式开始，在第2轮报价时候仅溢价0.9%，第3轮时就有房企一次性加价900万元，仅花18轮就拍至上限开始投报配建面积。投报配建阶段相比较就显漫长，自上午10点08份至12点03分，65轮的拉锯战才出现最终结果，配建面积与地块出让面积占比高达40.95%。
慈观海卫I202001#地块位于观海卫镇，东至慈溪市观海卫镇初级中学、南至规划环城北路、西至规划磨盘山路、北至慈溪市观海卫镇卫东股份经济合作社。
该地块的周边学校众多，配套完善，并且观海卫镇是宁波首批卫星城市试点镇、浙江省省小城镇综合改革试点镇，板块购买力不容小觑，未来的发展空间也非常的可观。
地块周边配套情况也非常的不错，主要情况如下：
①交通配套：周边拥有环城北路等主干道，出行较为便利p>
②教育配套：地块紧邻观海卫初中，周边还有卫山实验幼儿园、观城中学、观海卫镇中心小学、第二实验小学。教育资源丰富，小孩就读问题完全不用担心。
③医疗配套：慈林医院。
④生活配套：作为老城中心地块，地块西侧卫山公园，新建的体育馆园、嘉润国际广场、华润万家超市也在不远处，还有镇中心商圈和城隍庙商圈，配套设施完善。
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